霍先生称 , 没过多久 , 他发现夫妇二人却私下联系到了这套豪宅的房东“上海思和资产经营管理中心” , 购买了这套房子 , 以此避开大额中介费 。
此外 , 霍先生说 , 张杰谢娜的律师直接找到了他本人 , 威胁说如果泄露明星信息是刑事犯罪 , 要把霍先生给送进去 。
霍先生表示 , 为了避免他们的威胁 , 去了国外读书 , 但意外感染了新冠 , 症状很严重 , 所以决定写下这一切 。 有些鱼死网破的意味 。
他在微博中提供了一些偷拍的张杰谢娜看房图 , 以及最后房屋成交的合同 。
当晚中介霍先生的文章发出后 , 鉴于张杰谢娜这对夫妻不太好的路人缘 , 很多吃瓜群众已经早早开始了调侃:
“娜尼 , 杰么抠门吗!”
“娜么有钱还杰么小气啊……”
谢娜的经典“省钱”事迹也被翻了出来:
一到买单的时候就尿遁 。
让她掏钱请客能掏包掏半个小时 。
在国外时 , 谢娜找包文婧借了3万澳元(约12万人民币)买包 , 包文婧给她的是包贝尔的卡 , 谢娜直接把卡给刷爆了 。
回国后 , 谢娜一直没还 , 包文婧有意无意提起来之后 , 谢娜终于还了 。 借的是三万澳元 , 还的是三万人民币 。
章子怡说:他们家就确定是要占便宜的 。
谢娜对此表示 , 包文婧实在太斤斤计较了 , 要是她都不好意思提醒 。 她甚至当场给包贝尔打电话说这事 , 包贝尔解围说:“差价就当给孩子买新年礼物了 。 ”
据说后来谢娜将张杰的联系方式推给了包文婧 , 让张杰补齐了剩下的欠款 。 娜样纯杰的爱恋 , 让我看看有没有人磕到了?
基于这对夫妻的抠门历史 , 在跳单爆料出来后 , 嘲张杰谢娜夫妻的居多 。
但有律师接受媒体采访表示 , 对于跳单的判断需要考虑四个方面:
而中介方目前提供的证据 , 只能证明他的确带夫妻俩看房了 , 对于能够在法律上判定“跳单”行为的证据 , 并没有给到 。
一是中介机构的委托权限 , 是一般代理还是独家代理;
二是中介机构是否提供了房源信息或成交机会 , 并且积极履行居间义务;
三是委托人是否利用了该信息与出卖方私下成交或另行委托他人居间成交;
四是委托人是否存在逃避支付(不付或少付)佣金的主观恶意 。
如以上4点都具备 , 即可认定为“跳单” 。
眼见着事情越闹越大 , 张杰、谢娜委托律师发表声明 , 称跳单、威胁中介等行为都不符合事实 , 是造谣诽谤;还抓住中介偷拍明星这一点 , 说侵犯了肖像权和隐私权 。
紧接着双方就开始了第二轮battle , 舆论也出现了一些反转 。
有张杰谢娜的粉丝出来条理清晰地控评发证据 , 说同样一套房 , 张杰谢娜最终购买的价格比中介霍先生那边的报价便宜了约300万 , 所以只是通过别的中介货比三家后则优购买 , 不存在跳单 。
现在的明星能不能行了 , 吃喝拉撒粉丝一清二楚就算了 , 买房这事居然粉丝也好像比当事人都清楚……
中介霍先生不认可张杰谢娜方的说法 , 又是接受多家媒体采访、又是和媒体视频连线 , 一同操作猛如虎 , 但给到的实锤还是很有限:
霍先生说 , 他和谢娜方面没有签订相关的合同 , 佣金和价格都没有细谈 。 他提供的服务就是两次带看 , 帮找停车位 , 以及为张杰提供了一杯水 , 但张杰没喝 。
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