销售额|上坤地产怎么样？美女老板朱静职业发展史对地产人很有启发( 二 ) 上海市

2010年上坤成功在香港上市，记得上坤疯狂拿地及找人就是在2010年左右，当时也挖了很多行业标杆公司的人进去，如旭辉万科背景的周青、吕斌等人，记得当时上坤还拼命的招聘项目总，但好像不少项目总招聘过去没有多久就离开了，主要上坤的项目总还是小项目总，权限比较小，有些招聘的储备项目总，可能过早的招聘考，进去了暂时没有项目很多人就走了。
从上坤的全口径销售额和权益销售额的数据来看，其合作项目占比比较多，的确经常在朋友圈看到上坤跟其他公司合作的项目。虽然说上坤全国多地有项目但还是长三角为主，不过河南上坤也杀过去了跟老东家建业去争地盘了，不过河南市场都不太好做，很多知名公司在河南市场也都很难算成功。
前两天看到碧桂园的有人在发代建的广告，感觉这是地产的一个方向，连上坤今年年初的时候招聘投资总监，也就强调要有代建的投资经验，但个人感觉虽然说也可以做，但上坤这样的公司做代建可能优势并不强。从上坤的财务报表的利润数据来看，虽然其并无多大债务方面的风险，但在目前的地产行情下，由于盘子很难做大，未来的利润数据发展并不是太乐观，公司能否进一步发展壮大需要看大的市场形势，同时也看公司能否在代建等新的利润增长点找到新的突破和发展机会。