房子拆迁协议怎么写( 四 ) _拆迁

在城镇，被拆迁人是指被拆除房屋及其附属设施的所有权人和使用权人。在农村，被拆迁人是被征用土地范围内的农村集体经济组织或农民。
拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或个人。参考资料：房屋拆迁合同百度百科。
7.农村拆迁协议怎么写XXX 城市房屋拆迁补偿协议拆迁人（以下称甲方）：被拆迁人（以下称乙方）：被拆迁房屋的承租人：（以下称丙方）：根据《XX城市房屋拆迁管理办法》的规定，经协商一致，现就房屋拆迁补偿事宜，签订如下协议：第一条甲方经宁拆许字[200 ] 号《房屋拆迁许可证》批准，于年月日至年月日，在区地块，委托，实施项目的房屋拆迁。
第二条被拆迁房屋坐落于，为所有（详见附件1），由承租使用（详见附件2）。第三条协议当事人同意按照由出具的房屋拆迁评估结果（详见附件3），确定被拆迁房屋的货币补偿金额为人民币（下同）元。
第四条甲方应当支付被拆迁房屋的货币补偿金额合计为人民币（大写）元，（小写）元。其中：乙方应得（大写）元，（小写）元；丙方应得（大写）元，（小写）元。
第五条甲方应当以双方约定的方式，支付下列补助费用：1、搬迁补助费元；2、过渡补助费元；3、原有管道煤气拆除、管道燃起设施工程安装补助费元；4、固定电话拆移补助费元；5、有线电视拆移补助费元；6、空调拆装补助费元；7、宽带网拆装补助费元；8、太阳能热水器拆装补助费元；9、电增容补助费元；10、其他元。甲方应当向乙方支付本条约定中的第项费用，合计金额为（大写）元，（小写）元；甲方应当向丙方支付本条约定中的第项费用，合计金额为（大写）元，（小写）元。
第六条甲方应当支付以下赔偿费用：1、拆迁生产用房的设备拆除安装、搬运费用元；2、拆迁其他非住宅房屋的设施搬运费用元；3、拆迁营业用房的停业补偿费用元；4、拆迁非营业用房的停业补偿费用元；5、其他元。甲方应当向乙方支付本条约定中的第项费用，合计金额为（大写）元，（小写）元；甲方应当向丙方支付本条约定中的第项费用，合计金额为（大写）元，（小写）元。
第七条方同意于年月日时，将被拆迁房屋腾空，交由甲方拆除。第八条乙方选择产权调换的拆迁补偿方式，并同意接受甲方提供的、坐落于，建筑面积为 m2，交付日期为年月日的房屋（以下简称调换房屋，详见附件4），实行产权调换。
乙方与丙方的原有租赁关系将（填"保持"或者"解除"），具体事宜另行协议。甲方保证调换房屋符合国家质量安全标准，产权清晰且无权利限制，并承诺协助方办理房屋及土地权属登记手续。
方选择的过渡方式为，过渡期限自年月日起至年月日止。第九条协议各方同意所调换房屋的价款为：（大写）元，（小写）元。
方应在年月日之前，向方付清调换房屋的价款总额与被拆迁房屋货币补偿金额的差价款（大写）：元，（小写）元。如方逾期未付清差价款，应当以应付差价款为基数，自逾期之日起，按照每日 %向方支付违约金。
第十条甲方应书面通知方交付房屋的时间、地点。双方届时对调换房屋进行验收并签订交接单，即视为完成交付。
如方在甲方书面通知送达后日内仍不到场进行验收的，应按调换房屋的建筑面积乘元/m2?日的标准，向甲方支付房屋管理费，并自行承担调换房屋毁损、灭失的风险。甲方逾期交付调换房屋的，应当承担以下第1项和项违约责任：1、双倍支付过渡补助费；2、经方书面催告后日内，仍未交付的，再每日加付调换房屋总价款的 ‰的赔偿金；3、经方书面催告后日内，仍未交付的，方有权重新选择货币补偿。