6.农村集体土地买卖合同协议怎么写集体土地买卖合同 甲方：____ 乙方：____ 丙方：____ 经各方友好协商 ， 本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则 ， 就土地转买卖事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于__________ ， 土地面积为__________平方米（折__________亩） 。
宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证 。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地 。
二、出卖方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块卖给乙方 ， 并确保该地块的容积率大于等于__________ ， 绿化率不少于__________% ， 土地用途为商业、住宅用地 。2、土地的卖价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费] ， 卖总价为人民币__________万元 。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金 ， 地价款的__________% ， 计人民币__________万元 ， 付款时间及条件：双方签订协议书 ， 且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；第二期 ， 付清余款 ， 计人民币__________万元 ， 付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议 ， 取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付 。4、为保证前款第一期地价款的及时支付 ， 丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保 ， 抵押的土地使用权面积为__________平方米（详见成国用（ ）字第__________号和成国用（ ）字第__________号） ， 抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同 。
双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续 ， 抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止 。5、该项目由乙方独立运作 ， 盈亏自负 。
甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调 。项目开发结束并经审计后 ， 项目净利润率超过_______%的 ， 超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成 。
三、违约责任 四、其他 甲方（盖章）：____ 代表：____ 乙方（盖章）：____ 代表：____ 丙方（盖章）：____ 代表：____ ____年____月____日 。
【卖田协议怎么写】
文章插图