4.4 乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用 。5. 房屋交付5.1 甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后▁▁日内向乙方交付租赁房屋 。
交付时，双方应派代表持合法授权委托书按附件一进行交接，并签署房屋交付确认书，予以确认 。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋 。
确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日 。6. 转租和归还6.1 乙方在租赁期间，不得转租 。
如果擅自全部或部分转租，则视为乙方违约，甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金，并有权解除合同及要求乙方承担违约赔偿责任 。6.2 乙方应于租赁期满或合同提前终止后▁▁▁日内按附件一将租赁房屋及甲方提供的设备设施以良好、适租的状态交还甲方 。
乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的费用或损失由乙方承担 。乙方有权拆除及取回乙方所有的装修、装饰之部分或全部，但乙方不得故意损害或拆除租赁房屋本身之结构体及甲方提供的设备设施，乙方在租赁期满或合同提前终止后▁▁▁日内未拆除或取回之物品，视为乙方放弃遗留物之所有权，悉归甲方所有任其处理 。
6.3 即使有上述6.2条规定，租赁期满或合同提前终止后，对于乙方的装修、装饰，甲方仍然有权要求乙方予以拆除，以使租赁房屋处于良好、适租状态 。对于乙方拒绝拆除的，甲方可不经通知乙方代为拆除，由此发生的相关费用或损失由乙方承担，甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除 。
6.4 租赁期满后，甲方如继续出租该租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权；如期满后不再出租，乙方应按本合同约定的日期搬迁 。
2.怎么写房屋租赁证明范文租房协议书房东出租人为甲方，姓名：________________ 。
承租人为乙方甲方出租_____市_____区_____街_____巷______号____楼____套间给乙方作____使用，房租______元人民币/月，电___元/度，自来水___元/吨 。有线电视费____元/月，垃圾费___元/月，院子灯___元/月，楼梯灯或走廊通道灯___元/月 。
电由___度开始使用，室内自来水由____吨开始使用 。入住计租时间：_____年____月____日，收按金时间：_____ 年____月____日，按金为一次性人民币_____元（壹租壹押），租约时间_____个月，（即到_____年_____月_______日止） 。
在租约时间_____个月里，由于乙方租住不尽如人意或甲方特殊需要，房东可以提出正当理由随时不租给乙方住，房东将提前15天通知乙方，乙方在超出15天还未退房，房东有权把房屋里乙方的东西搬出屋外，丢失或损坏由乙方自负 。15天内退租将会退回按金给乙方 。
但乙方在租约时间_____个月里，不能因为房屋内外的原因和个人的原因而要求退租金和退按金 。承租人在本套间租住不论本协议租约时间是否已满，同意注意和遵守的事项：1、按金不能当房租使用 。
乙方在每月_______号交清下个月房租和上个月的水电费用以及其它费用给甲方，拖交或欠交超过5天，视作自动退租，按金不退，房东有权把房屋里乙方的东西搬出屋外，丢失或损坏由乙方自负 。（即使未到收租时间，只要每次水电费合计金额达到按金的30%时，房东就有权即日收取水电费，拖交或欠交超3天则停水电处理 。）
锁匙_____条 。出入轻手关好门 。
（甲方已配备2㎏干粉灭火器和80w吊风扇以及10寸金铃排气扇各一台） 。2、财物金钱数量大，请放入银行保管，丢失钱财与房东无关 。
甲方不保管包括自行车在内的任何车辆 。3、塑料门或木门不能打钉子，墙壁若要打钉子叫房东打 。