二、转让标的的市场价格为 元/m2 , 甲方购得的内部价格为 元/m2 。甲方以内部价格取得该房产的所有权 , 并以该价格转让给乙方 , 同时乙方付给甲方人民币计 元整作为转让费 。
三、甲方保证合法取得该房产所有权 , 即权利无瑕疵 。同时保证在乙方付清全部房款后转让与该房产有关的一切合同、文书资料等权利凭证 , 并负责协助乙方办理房产证及过户手续 。
四、甲乙双方办理缴款、签订购房合同及办理房产证等期限应符合开发商有关该房产销售的有关政策及规定 。五、本协议的一切条款必须合法有效 , 不得规避相关的法律、法规之规定 。
六、转让费给付:双方达成合意后即给付人民币叁万元整作为定金 , 待甲方协助乙方办理全部购房手续并协助乙方办结房产证后一次性付清余款伍仟元整 。找具体的房屋转让协议书范本我推荐你到这里看看房屋转让协议书范本之所以这里的房屋转让协议书范本比较全 , 其他地方的房屋转让协议书范本网 , 还是不如这里的房屋转让协议书范本全 , 我推荐你到这里看看房屋转让协议书范本之所以这里的房屋转让协议书范本比较全 , 其他地方的房屋转让协议书范本网 , 应该不如这里的房屋转让协议书范本全面的 。
5.房屋买卖合同怎么写卖方: ________(以下简称甲方) 身份证号:______
买方: ________(以下简称乙方) 身份证号:______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定 , 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上 , 就乙方向甲方购买私有住房 , 达成如下协议:
第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:
1、甲方所售房屋所有权证号为"______ 号" , 房屋土地使用权证号为"______ 号";
2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路(街)______ 号 , 为______ 结构;
3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米;
4、甲方所售房屋附属设施为______。
第二条 房屋价格及其他费用:
1、甲、乙双方协商一致 , 甲方所售房屋总金额为(人民币)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整(含附属设施
费用);
2、甲、乙双方达成一致意见 , 双方交易税费由 方负担 。
第三条 付款方式:
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
第四条 房屋交付:
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 ___ 日内 , 甲方将房屋交付乙方 , 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的 , 则房屋交付时间可据实予以延长 。
第五条 乙方逾期付款的违约责任:
乙方未按本合同规定的付款方式付款 , 每逾期一日 , 按照逾期金额的2‰支付违约金 , 逾期达一个月以上的 , 即视为乙方不履行本合同 , 甲方有权解除合同 , 届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费 , 并向甲方支付购房款10%违约金 。
第六条 甲方逾期交房的违约责任:
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用 , 每逾期一日 , 按照购房总价的2‰支付违约金 , 逾期达一个月以上的 , 即视为甲方不履行本合同 , 乙方有权解除合同 , 由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费 , 并向乙方支付房价10%的违约金 。
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