同时合同中一定要确定物业管理单位的产生办法或具体的物业管理单位以及物业的收费标准 ， 并对房屋整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定 。5、违约责任的约定一定要对等 ， 否则最终吃亏的是消费者 。
一般承担违约责任的违约事项包括： （1）签订认购书后 ， 购房者不买房或要求换房 ， 开发商不卖房或要求换房； （2）购房者不按期付款； （3）开发商不按期交房； （4）氦酣份叫莓既逢习抚卢面积变动超过约定幅度； （5）房屋装修标准、质量不合要求 ， 保修不到位； （6）产权过户手续不全或不能按期办理 。购房协议 ， 购房协议 ， 其内容肯定是围绕购房而进行约定的 ， 包括了房屋的具体位置、面积、质量、价格等等 ， 同时买卖双方还可以在购房协议中约定购房款的支付方式、违约责任的承担方式等等 。
总之一切不违法的约定都是可以进行的 。
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