第八：违约责任
1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任 。
1）擅自将房屋转租、转让、转借的；
2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3）拖欠租金__月 。
2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%
3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金 。
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金 。
第九：优先承租权
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权 。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样 。
第十：免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任 。实际租金按入住天数计算，多退少补 。
第十一：争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼 。
第十二：合同自双方签字之日起生效 。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份 。
第十三：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件 。附随合同之后 。
出租方： 承租方：
电话： 电话：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日

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