想在景区建设原始部落计划书怎么写( 三 ) _景区

6.关于景点策划书的编写给你个策划书蓝本做参考吧。
北京市不老湖生态养生度假区旅游策划书
（节选）
一、景区概况
北京市密云县不老湖位于北京东北部的生态旅游区，属燕山山脉南麓，华北平原北缘，这里是平原与山地交接地区，山清水秀，素有“青山秀水北之都，旅游度假之地”的美誉。
本策划书提名的“不老湖·长寿湖·欧式城堡生态观光度假区” ，突出自然与文化特色，主要针对北京城区旅游度假的巨大潜力，开发出北京独具特色的生态观光休闲度假旅游景区。
该景区范围包括不老湖1100亩的水域及周边400亩山林地，四面环山，三面伴水，山峦绵延起伏，湖面呈“S”型展开，两山相互距离较近，沿湖是茂密林地，其中东有雄伟的高山，南有宽阔的湖面，西部地形较为平缓，北部大坝横贯两山之间，空间关系自成一体，四周环境幽静秀丽，附近有华北地区最大的油松原始次生林区，奇峰林立，千姿百态，林海苍郁，是一座天然“氧”吧。这里交通方便，区内无人居住，略显神秘，堪称“养在深闺人未识”的观光胜地。
二、自然旅游资源
（一）水体旅游资源
不老湖——整个水库湖面，以天然降雨为水源，山湖风光，风景秀丽，水质优良，泛舟湖上游人如缓缓展开了一幅无尽的山水画卷，湖面蜿蜒曲折，晶莹清澈，不老湖是北京市近郊唯一没有被工业污染的水库湖泊。
（二）地貌旅游资源
不老湖大坝横贯两山之间，气势雄伟，群山环抱湖泊，上游约500米处自然弯曲成“S”形，山水相间弯弯拐拐与两岸地形恰好构成了一幅天然的图景，步行游览可观赏平湖清雅、深沟幽壑、梨花雪海，山与水相连，绿树与涟漪相衬，可谓山水景观于一体，景色奇妙壮观。
（三）社会风情资源
“不老”的传说在当地广为留传，可引伸为“长寿”、“不老”的山， “不老”的水，静观其景，湖面平静如修炼的老者休闲养心，真可谓“不老之湖”乃“长寿之湖”也。显示出文化的精髓。
三、旅游资源及开发条件总体评价
（一）世外桃源
（二）避暑之地
（三）区位与市场条件有利
（四）密云发展旅游业的态势良好
（五）开发者对生态养生和文化观光独特的理解
四、景区性质定位与冠名
（一）景区性质定位
（二）景区冠名
（三）景区主题形象与功能定位
五、景区开发与目标定位
六、总体布局建设要求
（一）指导思想
（二）“长寿”基本内涵在旅游项目上的外延
（三）不老湖旅游项目开发的原则
（四）项目的开发方向及类型
七、开发建设
（一）主要建设项目
（二）开发时序
八、市场营销篇
（一）北京旅游市场走势
（二）消费走向
（三）客源市场定位及预测
（四）市场营销分期策略
九、经营机构设置
（一）成立度假区经营管理公司——不老湖生态度假区（旅游发展）经营管理公司。