第七条除非另有约定 ， 抵押人承担本合同项下的各项费用 ， 包括税费、财产保险、公证、登记等费用 。
第八条本合同自双方签字盖章之日起10日内 ， 由甲乙双方共同到昆明市房产管理局办理抵押登记 ， 抵押权自登记之日起生效 。
第九条抵押期间 ， 抵押房产被拆迁改造时 ， 甲方必须及时书面告知乙方 ， 且根据具体实际情况 ， 变更抵押合同或以房产拆迁受偿价款偿还乙方债务 ， 并共同到登记机关办理有关登记手续 。
第十条未经乙方同意 ， 甲方不得将抵押的房产作重大改装 ， 减损其价值或改变其用途 。
第十一条本合同在履行中发生争议 ， 甲乙双方应协商解决 ， 协商不成的向乙方所在地人民法院提起诉讼 。
第十二条本合同自双方签字盖章之日起生效 。
第十三条本合同未尽事宜 ， 按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理 。
第十四条本合同一式陆份 ， 甲方执叁份 ， 乙方和债务人各执壹份 ， 登记机关留存壹份 。
甲方（签字、捺印）
住址：
委托代理人：
联系电话：
开户银行：
帐号：
日期：
乙方（签字、捺印）
住址：委托代理人：
联系电话：
开户银行：
帐号：
日期：
3.以房产抵债协议怎么写原发布者：xkyxky810
身份证号码：乙方（原贷款人）：
身份证号码：甲方向乙方借款 人民币（大写）
元整 ， （小写）
元 。至今未偿还 ， 为解决甲、乙双方的债权债务问题 ， 现甲、乙双方就有关还款事宜达成如下协议：第一条 现鉴于甲方无法偿还上述债务 ， 甲方自愿将自有房产用于抵偿所欠乙方的上述债务（注：拍卖甲方房屋价值不够偿还所欠乙方债务 ， 甲方则需另外方式再偿还 ， 直至清完所欠乙方债务） ， 抵债房产信息如下：1.房屋坐落：
;2.房产证号：
登记面积：
平方米；3.土地证号：
登记面积：
平方米 ， 4.同时包括：附属于房屋和土地的其他全部建筑物、构筑物、设施、设备、树木等地上物的所有权；与房屋和土地使用相关的现有水、电、电信等各项公共服务
4.以房产抵债协议怎么写抵押人（下称甲方）身份证号：抵押权人（下称乙方）鉴于债务人与乙方于年月日签订了《xxxx》（合同编号：xxxxxx ， 下称主合同） ， 现债务到期 ， 因债务人资金困难 ， 无法按照主合同约定如期支付合同货款 ， 甲方作为债务人的法定代表人 ， 自愿以其有权处分的房产为债务人履行主合同向乙方作抵押担保 。
甲方双方经协商一致 ， 订立本抵押合同 。第一条本合同设定抵押的房产如下：第二条甲方保证上述房产权属清楚 ， 若发生产权纠纷或债权债务 ， 概由甲方负责清理 ， 并承担民事诉讼责任 ， 由此给乙方造成的经济损失 ， 甲方负责赔偿 。
第三条本合同抵押担保范围为乙方主债权 ， 第四条抵押期间甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房产 ， 不得重复设定抵押 ， 未经乙方同意 ， 发生上述行为均属无效 ， 并且乙方有权要求提前处分抵押房产 。第五条抵押房产由甲方占用与管理 。
甲方在抵押期间对抵押房产承担维修养护义务 ， 负责抵押房产的安全与完好 ， 并随时接受乙方的检查监督 。如果抵押房产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房产价值减损的情况时 ， 乙方有权要求甲方修复抵押房产 ， 或在7天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物 。