拆迁公告怎么写( 二 ) _拆迁

为拆迁工作的顺利完成做好准备。拆迁公告，一经发出，就要产生巨大的影响，产生一系列法律后果： 1?自公告确定的拆迁之日起，拆迁红线范围内各公民、法人或其他单位分别享有的国有土地使用权丧失，收归为国有，并同时交付给拆迁人享有。
虽在拆迁公告前，拆迁人已经取得公告范围内的国有土地使用权证，但未直接实现对土地的控制和支配。一旦房屋拆迁管理部门发出拆迁公告，拆迁人就实际地成为国有土地使用的享有者。
2?自公告发布之日起，拆迁红线范围内的一切房屋、附着物的所有权和使用权都受到限制，不得改变房屋和土地用途。不得租赁房屋。
3?公告发布之日起，被拆迁人享有要求拆迁人进行补偿和安置的权利，而拆迁人负有此义务。4?公告发布之日起，在拆迁范围内不得新建、扩建、改建房屋和其他附着物。
未开工的项目，不得开工；正在开工的项目，应立即停工。
3.拆迁公告上写着：（安置楼建筑面积在150㎡内互不找差价）,这句1、安置楼建筑面积在150㎡内互不找差价指的是回迁房免交在150平米之内不用交房款，你选的房子面积超出150平米，那超出部分的面积将按你与拆迁办约定的单价补交房款。
2、拆迁办让每平米交300元上楼费实际上是高层建筑成本比多层高，他们要收拆迁前后新旧房的差价，这个很难跟他们说情合理不合理，只要是产权公告上写明且大多数人认可，你就随大流吧，只要保证你的原住面积不减少（因高层公摊大于多层，所以回迁面积要大于原住面积才行）。如果拆迁前的房子已住多年，回迁在150平米以内每平米只交300元，挺合适的。
4.什么是拆迁公告房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。
房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。房屋拆迁公告是在房屋拆迁管理部门审查批准拆迁申请、颁发拆迁许可证的同时，向被拆迁人宣布拆迁决定的一种方式。
因为房屋拆迁涉及面很广，关系到许多居民、单位的切身利益，为便于公众阅读知晓的公告方式，有利于让公众知晓拆迁范围、拆迁面积、拆迁期限以及其他关于拆迁的事项。其目的之一是，让被拆迁人理解房屋拆迁是国家建设的需要，是城市规划和旧城区改造的需要。
任何单位个人应当服从国家社会的整体利益，保证拆迁工作的顺利开展，保障在规定的搬迁期限内完成搬迁工作；其目的之二是，告知被拆迁人应当享有的权利和应当承担的义务，以保证自己合法权益得以实现。为了使拆迁工作顺利开展和具体落实，拆迁公告发出后，房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时、耐心、仔细地为被拆迁人做好宣传解释工作，并对拆迁范围内的每个被拆迁人的实际情况做深入调查。
为拆迁工作的顺利完成做好准备。拆迁公告，一经发出，就要产生巨大的影响，产生一系列法律后果： 1？自公告确定的拆迁之日起，拆迁红线范围内各公民、法人或其他单位分别享有的国有土地使用权丧失，收归为国有，并同时交付给拆迁人享有。
虽在拆迁公告前，拆迁人已经取得公告范围内的国有土地使用权证，但未直接实现对土地的控制和支配。一旦房屋拆迁管理部门发出拆迁公告，拆迁人就实际地成为国有土地使用的享有者。
2？自公告发布之日起，拆迁红线范围内的一切房屋、附着物的所有权和使用权都受到限制，不得改变房屋和土地用途。不得租赁房屋。