4. 对已成立业主委员会的物业管理区域进行指导和管理 , 保障业主委员会的正常运转及业主自治作用的发挥;
5. 对辖区物业管理工作进行监督检查和考评 , 协助公安等部门加强对社区物业保安工作的监督检查;
(三)社区居委会物业管理工作职责
社区居委会具体组织协调业主委员会实施社区物业管理 。具体工作职责包括:
1. 组织业主委员会制定物业管理规约和业主大会议事规则 , 并签订到户 , 规范业主和物业服务企业的行为;
2. 落实物业服务项目 , 协助业主委员会聘请有关单位核算成本 , 提出收费标准和依据 , 经业主大会通过后 , 到所在辖区街道办事处物业管理部门、县(区)物价部门和市房管部门备案;
3. 协助和指导业主委员会选聘物业服务企业或建立群众性物业服务组织 , 签订物业服务合同 , 组织物业服务的实施;
4. 督促检查物业服务企业和物业服务组织 , 落实服务合同 , 定期公布费用收支情况 , 调处服务中的矛盾纠纷 , 对不落实服务合同的物业服务企业和物业服务组织 , 有权向业主委员会建议终止其物业服务 。
(四)市房管部门工作职责
市房管部门是全市物业管理的行业主管部门 。具体工作职责包括:
1. 认真研究全市物业管理发展规划、发展目标及工作思路 , 制定相关配套政策 , 提出工作意见;
2. 负责物业管理公共资金的归集 , 会同财政等部门安排物业管理公共资金的使用方案 , 并搞好管理、监督和检查;
3. 落实物业管理项目招投标制度 , 组织物业管理行业的检查、考核和人员培训工作;
4. 监督、指导、管理全市物业管理活动 , 调处物业管理中的重大纠纷 。
三、因地制宜 , 合理确定社区物
3.集中供暖申请书咋写,举几个例子集中供热申请书
我们是XX住户 , 现在我们自愿申请加入集中供热管网 。首先我们了解到XXXX是一个值得信任的公司 , 资历雄厚 , 有良好的口碑 。并且我们迫切的需要在冬季有一个良好的生活环境 , 有益于家人的健康 , 能为老人 , 孩子提供一个良好的生活学习环境 。在此前提下我们申请加入集中供热项目 , 希望贵公司能同意我们入网 。
虽然政府下文规定不允许独院住户加入集中供热项目 , 但是望贵公司考虑到我们的自身情况 , 考虑到我们入网的决心 , 希望贵公司抱着温暖于民的奉献精神 , 允许我们加入集中供热 , 并且我们在此保证 , 加入集中供热官网后一定遵照贵公司的各项约定 , 遵守一个热用户应有的自我衡量标准 , 请公司领导放心 。?
特此申请 , 望领导批准!
申请人:XXX
日期:X年X月X日
4.关于冬季供暖 请大家帮忙看看 怎么修改 急帮你改一下 , 一个消息稿 , 很简单的 , 以后不要写太复杂 。新闻稿要求语言要精炼 , 然后再起个好标题 。文章中的“??”部分 , 是你们采取的措施 , 自己补上 。ok
标题:规划发展部分秒必争保供暖
导语:供暖期临近 , 规划发展部强化措施 , 落实责任 , 分秒必争 , 全力做好冬季供暖各项准备工作 , 确保今冬明春供暖工作顺利开展 。
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