一种是农村集体土地承包经营权证书 , 这是用于农业生产承包经营的 , 这种证书一般是农业行政主管部门签发的 , 套有地方政府大印;
另一种是宅基地的集体土地使用权证 , 这种证书是国土部门签发的 , 也套有地方政府大印 。如果你这块是地办第一种证书 , 只需在证书中载有这块地即可 。
而第二种证书是基于有地上建筑物的宅基地而言的 , 如果没有地上建筑物 , 是无法单独办理土地使用证的 。因此 , 建议你先将这块地暂时先载入第一种证书中 , 以保证你对这块地的使用权 。凭跟别人换田的协议 , 先在村土地清册中更改到你的名下 , 然后到乡镇农经站办理证书的变更手续 。
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》 , 国家依法实行土地登记发证制度 。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护 , 任何单位和个人不得侵犯 。可见 , 土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证 。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地 , 所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证 。
土地登记内容和土地权属证书式样由**土地行政主管部门统一规定 。证内各项数据和编号 , 如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等 , 必须与土地登记表相一致 。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得 。随着面积和界线的变更 , 附图也应作相应改动 。
参考资料:土地证明-百度百科
5.林地权属证明如何写林地权属证明
我村村民:XXX ,
身份证号:XXX ,
因为 XXX , 需要采伐坐落在XXX的林木 , 采伐树种为XXX , 林木平均树龄XX年 。
四至界限东至:XX , 西至:XX , 南至XX , 北至XX , 共计XX株 。树木属于该村民本人所有 , 林地不在公益林区内 , 四至界限清楚、权属无争议 。
特此证明 。
村委会(盖章):
村委负责人(签字):
年 月 日
扩展资料
根据《中华人民共和国森林法》第三条 森林资源属于国家所有 , 由法律规定属于集体所有的除外 。国家所有的和集体所有的森林、林木和林地 , 个人所有的林木和使用的林地 , 由县级以上地方人民政府登记造册 , 发放证书 , 确认所有权或者使用权 。
**可以授权**林业主管部门 , 对**确定的国家所有的重点林区的森林、林木和林地登记造册 , 发放证书 , 并通知有关地方人民政府 。森林、林木、林地的所有者和使用者的合法权益 , 受法律保护 , 任何单位和个人不得侵犯 。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十三条 , 县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书 , 并登记造册 , 确认土地承包经营权 。
颁发土地承包经营权证或者林权证等证书 , 除按规定收取证书工本费外 , 不得收取其他费用 。
参考资料来源:
百度百科-中华人民共和国森林法
百度百科-中华人民共和国农村土地承包法
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