1.房屋银行按揭提前还款和过户公证书该怎么写以上内容均可以办理委托,通常委托书格式公证处有之前做过的可以参考,打说以下几点 。
1没有取得房产证的房产是不能转让的,所以在取得房产证之前,通常公证处不会让你们将委托转让的权限写到委托书中 。
2贷款还清抵押解除前,房产也是不能直接委托转让的,所以公证处通常会让你们先委托提前还贷解除抵押再委托出手 。
综上,根据各公证员的认知不同,可能有的公证员可以让你办理这样的委托,委托你去办理提前还贷、解除抵押登记、办理及领取房产证,在上述事宜办完且法律规定可以出手的前提下办理售房手续,包括签订买卖合同、办理过户登记、领取售房款、缴纳税费杂费、协助购房人办理贷款等 。
当然也可能必须分别委托,先委托提前还贷、解除抵押登记、办理及领取房产证 。这些事项都办理完毕了,再给你们办理单独的售房的委托 。
委托书可以约定转委托权,有转委托权的话,受托人在委托范围及期限内就可以将委托权转给他人一次,仅一次 。
2.我朋友委托我去帮他提前结清车贷,但需要委托书该怎样写一、按揭购房贷款人申请提前偿还贷款,是可以委托办理的,分以zhidao下两种形式:
1、对于提前偿还部分本金的,主贷人可委托配偶或借款合同中其他共同借款人、抵押专人或经公证的委托人代为办理;
2、对于提前偿还全部贷款的,必须由主贷人本人或经公证的委托人前往贷款银行办属理 。
二、授权委托书样本
三、因每家银行的具体要求不同 。具体事宜,建议咨询贷款行 。
3.房贷委托书怎么写委托人:XX,性别:xx,出生:xx年03月12日,身份证号:XX,身份证住址:XX 。
受托人:XX,性别:xx,出生:1xx971年10月17日,身份证号:XX,身份证住址:XX 。
委托人与受托人的关系:XX关系 。
委托事项:委托人XXX欲在XX购买住房一套 。因工作原因,委托人无法亲自前往办理,因此全权委托受托人XX办理各项手续:
一、向银行申请按揭贷款,签订借款合同、抵押合同、借据等法律文书,并办理相关事宜;
二、代为办理及领取房产证他项权证及其他产权证明;
三、申请并办理按揭贷款赋予债券文书强制执行效力的公证事宜;
四、代为交纳物业管理等费用并领取该房屋的钥匙;
五、代为向银行提前结算贷款、办理房产解押、退保的一切相关事宜
六、办理上述房屋购房、按揭贷款相关的一切手续;
七、代为办理银行还款卡或存折的挂失、补办、消磁补办的相关事宜,代为前往银行调去、打印对账单;
八、代为领取向银行按揭款购房的银行还贷借记卡及活折;
九、办理上述房产入住手续及其他相关事宜;
十、代为缴纳上述房产的契税,维修基金及其他相关费用;
十一、代为办理及领取房产证、土地使用证等一切相关事宜;
十二、代为办理及填写购房人家庭成员及名下住房情况申请表 。
委托权限:全权代理
委托人的责任:受托人在全权代理过程中办理的委托事项,由此在法律上产生的权利义务均由委托人承担认可 。
有无转委托:无转委托
委托期限:2011年09月05日至2012年09月04日 。
委托人:
2011年09月05日
带上身份证 、户口本 夫妻双方 的 话 ,最好 都到场 还有 结婚证复印件 ,受托人的 身份证 复印件
下面这个是 未婚证明委托书
委托人:XX,性别:X男,出生:1984年11月30日,身份证号:XXX,身份证住址:XXXXX 。
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