交契税必须要交房吗 交房的时候必须交契税吗( 二 )


3、没交房不要交契税因为房屋契税是买卖双方签订房屋买卖合同后,双方进行房屋所有权变更登记后需要缴纳的税款,是房屋买卖中国家规定必须交的税收所以 , 没交房不能交契税法律依据中华人民共和国契税暂行条例第四条 。
4、法律分析契税不是在交房以后交的,一般来说在签订合同以后的30天以内就需要交契税,如果过期没有交契税的话还需要交纳滞纳金,另外期房项目没有交契税一般是不能交房的法律依据中华人民共和国契税法 第十一条 纳税 。
5、契税一般是交房之后 , 办理房产证时缴纳的契税缴纳规定如下商品房契税需要在备案日期后90日内交纳根据中华人民共和国税收征收管理法第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的 。