社会老龄化问题老年公寓老人生活质量状况简介老年公寓服务评价老年公寓老人心理健康抽样调查对老年公寓（社会养老）今后发展道路分析探究[原文]在调查中我们也发现了一些问题 。在行政上 ， 目前的很多老年公寓都依托福利院 ， 行政管理、人员编制甚至是财政上都没有分清独立 。老年公寓同福利院应该是有两个不同性质的实体 。前者属于经营性的独立法人 ， 应该自负盈亏 ， 而后者则担负着收养无收入来源、无工作能力、无法定赡养人和抚养人的社会孤、老、残、幼的任务并且吸收各种捐赠和享受民政部门的补贴 。所以 ， 我们觉得要想保证老年公寓的质量就完全有必要将两者分开 ， 否则不仅难以发展壮大 ， 普通百姓也会难以接受 。在发展老年公寓的资金渠道上 ， 要继续大力吸引民间资金的流入 。单靠国家微薄的投入难以撑起这一巨大的产业和市场 。同时国家政府部门应加大对老年公寓等机构的监控 。建立起有效的监控体系 ， 确保老年人生活水平的真正提高 。本人设想 ， 形成以老年公寓为主体的产业链 ， 从基建工程 ， 房产开发设计 ， 民营养老机构竞标（同物业公司类似） ， 老年医院、后勤服务配套 ， 乃至到专门为老年人设置的食品再加工餐饮等等 ， 形成相关产业 ， 促进养老事业的发展 。
4. 养老退休报告怎样写 退休申请申请人姓名：XXX ， 出生日期：XXXX年XX月XX日 ， 现年满XX周岁 。
符合国家规定的正常（特殊工种提前、因病）退休年龄 ， 特申请XXXX年XX月办理退休手续 。18位身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX户口地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX邮政编码：XXXXXX现居住地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXX申请人（本人签字）：XXX代理人（监护人）签字：XXX与的关系：XX代理人（监护人）证件号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX申请日期：XXXX年XX月XX日从事特殊工种申请提前退休的需写明曾从事什么工种 。
其实给你办理退休的部门都有固定的格式 ， 到那填一下就行了 ， 不用事先写好 。
5. 怎么写养老院申请书 应该是可研报告吧 ， 就看你是立项需要还是申办手续需要可研报告了 ， 如今中国已经进入老龄化社会 ， 每年老年人口以800万的速度在增加 ， 养老已经成为建设和谐社会的其中一项大问题 ， 而现在是市场经济 ， 与其他行业一样 ， 要办养老院 ， 也要进行市场调查 ， 进行可行性分析 。
养老行业专业人士普遍认为 ， 开办养老院 ， 仅有爱心是不够的 ， 抱着赚钱的目的也是不可取的 ， 因为养老服务是微利甚至是不盈利的 。当然 ， 也的确有人投资建老年公寓纯粹为回报社会 ， 不为赚钱也不图虚名 ， 即是如此 ， 老年公寓开办以后 ， 也还有个维持良性动转的问题 ， 即如何保持其自身发展 。
盈亏的主要因素是入住率和服务成本 ， 这里的服务成本是指为老人服务所必需的 ， 有房租、防暑降温取暖费、水电煤气费、工资、办公费用、维修费、大型资产折旧费等 ， 都要考虑在内 。其计算公式为（预期入住人数╳收费）-服务成本即为盈亏 ， 收费项目主要有床位费、生活费、取暖费三项 ， 养老机构也可就其他服务项目收取约定的费用 。
如果自己会写会更好 ， 自己不知如何撰写的情况下 ， 找专门代撰可行性报告的机构写也是好办法 。来源：中国敬老院网 。