申请退定金怎么写( 二 ) _定金

律师分析：本案的代理人海南瑞来律师事务所的黄文灿律师告诉采访人员，如有合法成立的定金合同购房者逾期无正当理由不签合同开发商有权没收定金。但如能证明购房者已在规定期限内与发展商进行了谈判，系由于不可归责于双方的原因而无法达成协议的，可要求退还定金。
因此购房者应特别要注意留下协商合同的证据。黄律师还特别提出，定金有很多种类型，有担保合同履行的履约定金，有担保合同订立的立约定金。
而目前最容易引发争议的是立约定金。开发商往往在消费者没有充分了解房屋和合同文本的情况下，就诱使消费者与之签订认购书、定购书、定金合同（在法律性质上为立约定金合同）并收取相应的金钱。
如果开发商这样做，并以没收定金相要挟胁迫消费者在格式合同上签字，将严重侵犯了消费者的知情权、自由选择权，违反了“合同自由”和“公平”的法律原则，剥夺了消费者公平谈判的权利。开发商的这种做法，其实质是一种“经济暴力” ，妨碍了社会公正，法律不应支持。
4. 买房子退定金和团购费的申请怎么写你好，给你一个例子，望采纳
申请人：李JJ ，男，汉族， 1974年11月27日出生，住址：广东省鹤山市沙坪镇SL街13号101房。
被申请人一：李HH ，男，汉族， 1974年1月18日出生，住址：广州市天河区JJ路75号604房。
请求事项：
一、解除申请人与被申请人签订的《房屋买卖合同》，由两被申请人向申请人返还所收取的定金35000元。
二、由被申请人承担申请人所花费的律师费5000元和本案仲裁费。
事实和理由：
申请人与被申请人于2010年4月10日签订一份《房屋买卖合同》，同日申请人向被申请人支付了35000元的定金。后因国家金融政策的调整导致申请人与两被申请人的交易（按揭转按揭付款）未获银行批准。为维护申请人的合法权益，特请求支持由两被申请人向申请人返还定金，并承担本案的律师费和仲裁费用。申请人与被申请人签订的上述合同第十条明确约定如发生争议将提交广州仲裁委仲裁裁决。为此申请人特向贵委提出仲裁申请，请公证裁决。
此致
广州仲裁委员会
申请人：
2010年年06月日
5. 如何可以退定金定金和订金虽然读音一样，但却有本质区别。
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。
给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
而“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款” ，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。特别提示：并不是所有的“定金”都不能退还。