利息要注意不得超过中国人民银行同期同类贷款利率的4倍 , 超过的部分法律不予保护 。另 , 双方对利息没有约定的 , 自催款之日或诉讼之日才计算利息 。
所以 , 借据上可注明“借款人逾期还款的 , 从借款之日起计算利息”之类的话 。至于担保事项 , 可要求对方找担保人 , 但民间借贷为了方便 , 特别是数额不大的借款中找担保人是不太现实 , 如果数额大 , 本律师建议对方能提供担保人或办理抵押登记最好 。
房屋抵押问题 , 因为房屋属于不动产 , 要想享受抵押权 , 必须去房管部门办理抵押登记 , 所以在借据中仅仅写上拿房子做抵押是不能享受抵押权的 。3、其他 签名与日期 。
签名要注意让对方加盖指模 , 因为指纹是人体身份的标识之一 , 每人都不同 , 笔迹可以模仿 , 而指纹很难 。借款地点 。
在写借据时 , 写上借款地点是十分必要的!因为一旦发生诉讼 , 涉及到法院管辖权的问题 , 民间借贷属于借款合同 , 由被告所在地或合同履行地法院管辖 。而现实中民间借贷大都发生在外地 , 如果对合同履行地没有约定 , 又没有对方在外地连续居住一年以上证明的 , 只有去被告老家所在地法院起诉了 , 诉讼成本可想而知 。
如果写上借款地点 , 即使发生了纠纷 , 可以直接凭借据在借款所在地(合同履行地)法院起诉了 。还款后借据的保存 。
曾发生过这样一件事:张三借款给李四 , 写了借据 , 李四通过银行汇款还款后 , 将张三的借据要回并撕毁 , 然后以不当得利为由状告张三要回银行汇款 。由此可见 , 即使对方还款了 , 借据依然要保管好 , 对方还款写收据给对方即可 , 万万不可退回借据 , 以免不必要的麻烦 。
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