你现在应该要求对方出具原出租合同，或合法的授权证明，即房东授权其出租该房屋的权利.产权证复印件，然后拿着该登记情况去房屋小区的物业或居委会查询，是不是属实.如果都无法保证的话，签什么合同你都可能会被骗的.小心为妙.
5. 合同书怎么写 合作协议书格式样本 甲方：____________________________ 乙方：北京天创鸿业科技发展有限公司 甲乙双方就合作开展创鸿软件系列产品的推广及应用工作，甲方作为乙方该项业务的经销商，乙方同意甲方经销乙方的 软件产品，双方本着互惠互利并在遵守国家有关政策和法规的基础上，遵照以下条款： 1.甲方成为经销的基本条件 1.1甲方须为合法存续的法人或具有完全民事权利能力和民事行为能力的个人，能够独立承担民事责任 。
1.2甲方需了解所经销产品的市场情况、熟悉计算机相关产品知识，具备提供相关服务的专业知识和技能，并熟悉乙方的经销商制度、产品服务内容、具体业务流程等相关信息 。1.3乙方对提出经销申请者就上述各项内容进行审核确认，决定是否授予甲方经销资格 。
2.甲方权利义务 2.1 甲方向客户提供 软件产品及相关的版本升级、技术支持等服务，自行负责开拓市场与发展客户，在经销业务中保证向客户提供良好的服务，不得以欺诈、胁迫等不正当手段损害客户及乙方的利益及乙方的声誉 。2.2甲方保证其所有经营活动完全符合中国有关法律、法规、行政规章等的规定 。
包括但不限于《全国人大常委会关于维护互联网安全的决定》、《互联网信息服务管理办法》、《互联网电子公告服务管理规定》、《互联网站从事登载新闻业务管理暂行规定》、《互联网等信息网络传播视听节目管理办法》、《互联网文化管理暂行规定》等 。如因甲方违反上述规定的行为给乙方带来任何损害，甲方应承担所有法律责任并赔偿给乙方造成的损失 。
合作协议书格式样本 2.3甲方须详细阅读并确实理解乙方在其网站上发布的经销商制度的全部内容，并严格遵守经销商制度，以及在向乙方委托业务时，完全按照经销商制度中规定的操作要求提交正确完整的数据资料并按正确步骤进行 。甲方有义务定期浏览乙方网站，以及时了解经销商制度的最新变动 。
2.4 与乙方正式签署经销商协议后，本协议有效期内，甲方不得和任何与乙方构成直接商业竞争关系的企业、商业机构或者组织进行相同或者类似本协议内容的合作，否则乙方有权随时取消其经销商资格并有权要求甲方赔偿损失 。本协议有效期内及本协议终止或者解除后，甲方承诺不向与乙方构成商业竞争关系的企业、商业机构或者组织提供有关乙方业务、技术等一切相关信息或者资料，否则愿意承担相应的责任 。
2.5 甲方在注册产品时应全面了解并遵守有关的各项规定，在使用其他收费服务时应全面了解并遵守相关服务条款的规定 。2.6 甲方应执行乙方规定的统一资费及服务标准，不得擅自进行更动 。
2.7 甲方应对乙方明确提示为保密资料的信息给予保密 。2.8 甲方将应邀参加乙方组织的经销商年会、研讨会和培训等活动 。
3.乙方权利义务 3.1乙方向甲方提供业务范围内的技术支持和技术培训，帮助甲方提高技术能力，拓宽业 务范围 .2乙方向甲方提供完整的售后服务，详细条款由甲、乙双方之间具体的业务合同确定（包括电子版合同形式），但乙方的售后服务只对甲方，不直接面向甲方的客户 。3.3乙方有权根据市场情况调整经销商制度和经销价格，并将在网站上及时公布或通过电子邮件通知甲方变更后的经销商制度和经销价格信息 。