第三个问题：
你爸那套房子要给你就是把房产证改成32313133353236313431303231363533e58685e5aeb931333332633535你的名字！叫“房产过户”，你要先确定房子可以过户！
自己办的话：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字） 。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样 。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右 。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证 。
最后说一下：
自己办理这些手续有点繁琐建议请正规房产公司帮忙办理！公证+过户一般在800-1700左右！
希望可以帮到你！打字很幸苦！