租赁协议是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金，并在租赁关系终止后将租赁物返还给出租人的协议 。
1. 租赁合同是诺成、有偿、双务合同 。租赁合同的成立无须交付标的物，故为诺成合同；承租人必须按照规定或按约定向出租人交付租金，故为有偿合同；出租人有将租赁物按约定交给承租人使用的义务，而承租人有按约定交付租金的义务，故为双务合同 。这一特征使之区别于借用合同 。
2. 租赁合同的标的物只能是特定的非消耗物 。租赁合同的标的物可以是动产，也可以是不动产 。但因为承租人必须返还，因此只能是特定的非消耗物 。
3. 租赁合同是转移财产使用权的合同 。承租人并没有取得对租赁物的所有权 。
4. 租赁合同在当事人之间既引起债权法律关系，又引起物权法律关系，即一般就不动产的租赁而言，导致承租人获得物权性质的租赁权和先买权 。
我国《合同法》第215条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式 。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁 。”
据此规定，我国租赁合同的形式为：
1. 租赁期限为6个月以下的，可以由当事人自由选择合同的形式 。无论采用书面形式还是口头形式，都不影响合同的效力 。
2. 租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式 。未采用书面形式的，不论当事人对租赁期限是否做了约定，都视为不定期租赁 。
参考资料：搜狗百科-租赁协议
5. 车位租赁合同怎么写 车位租赁合同范本甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲方同意将其所有的本合同项下的停车位（以下称本停车位）由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位 。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信守 。一、本停车位位置及面积：本停车位位于____市_____路______小区（以下简称本小区）____位号码以开发商排序为准） 。该车位长__米，宽__米，左侧为□停车位/□墙体/□其他：_____，右侧为□停车位/□墙体/□其他：____，适于停放车辆类型为小轿车 。甲方应确保本停车位处于适租状态 。二、租赁期限乙方租用本停车位期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止 。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后，甲方同意于____年__月__日前，将本停车位交予乙方使用 。三、本停车位的租赁费及物业管理费1、车位租赁费（1）金额乙方租赁本停车位每壹年应向甲方支付租赁费为人民币______元（小写RMB______元） 。该租赁费□包含/□不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费 。（2）交付期限及方式乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度的本停车位租赁费，下一年度的租赁费为每年度周期开始的首月5日前交付 。2、物业管理（1）本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由□甲方/□乙方承担，费用标准为每壹年元 。承担本停车位管理费的一方应当及时、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后果应由费用承担方负责 。（2）乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地（不包括本合同项下车位）负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任，遵照本小区物业管理规定执行 。如因发生争议而需要甲方予以协调，乙方应当及时通知甲方，甲方应及时予以处理，确保本停车位处于适租状态 。
6. 车位的租赁合同怎么写 车位的租赁合同一定要写上租赁双发身份，留下身份证明，标注租赁价格，时间，从何年何月至何年何月，甲方乙方双方责任规定等，详情见下图模板： 车位的租赁需要签订车位租赁合同，签订合同时应当注意： 1、租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等 。