乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等,须事先征得甲方同意 。第十二条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品,在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议,则乙方应自合同期满之日起七天内自行拆除,恢复至房屋原状 。
超过七天,甲方有权无偿保留或自行拆除,拆除费用由乙方在合理数额内承担 。第十三条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满,乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件,但双方另有协商除外 。
如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况,则甲方应允许乙方延期30天,但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金 。搬迁后7日内房屋里如仍有余物,如双方无约定,视为乙方放弃所有权,由甲方处理 。
第十四条 租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失 。第十五条 租赁期满,乙方需续租,应提前30天书面通知甲方,甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复,则视为默认同意乙方续租,本合同自动延长一年,自30天期满次日起计 。
第十六条 对于因本协议履行而发生的争议,双方应协商解决,协商不成,可向房屋所在地法院诉讼 。第十七条 本协议自双方签字之日起生效,本合同另有约定或法律、行政法规有规定的,则从其约定或规定 。
第十八条 乙方逾期支付应支付租金,自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金 。乙方如拖欠租金达20天以上,甲方单方终止合同,有权收回房屋并追究乙方违约责任第十九条 本协议一式四份,甲、乙双方各存二份,均具有同等法律效 。
5. 房屋信息出租怎么写 黄金地段房屋出租(标题)现有计算机商务中心两室两厅经典户型对外出租,简装修、六楼、面积XX平米,居住办公两宜,即租即用,欲租从速 。
联系人:X先生,联系电话:13*********说明:如果是打印成招贴纸发布,纸张的下方需竖排若干行,上面注明你的联系方式等,裁减成条须状,方便意向客户直接撕下带走,增加洽谈成交机率 。其实租房,尤其是好地段的房屋出租,无外乎几种情况,一是租来办公或用于商业,这种需求价格较好,讲求的是氛围 。
二是为方便上下班的租住处需求,这种需求讲求的是方便 。商业如果成型,不需要你多说什么也自然抢手,如不成型,说再多也无济于事,毕竟只是一则小广告,无法传递那么多信息的 。
居住则关注的是便利性,你的房间里家具家电等配置情况如果较好可加一句“生活配套齐全”之类的话进去,如果房子所在地段停车难,你又有这个条件,可把停车方便的内容加进去,说白了,你有什么别人没有的优势可重点突出一下,但不要太杂 。价格没有在广告中体现有利有弊,利在你开价的空间大,弊端在客户可能会想当然地认为黄金地段的房子价格会高,从而减少洽谈的机会 。
这要根据你所掌握的实际情况和需求来,如果你想快点租出去,可用上“租金低至XX元”之类的话 。如果是想租高价,那就得有耐心慢慢谈 。
广告语不要华而不实,制造一个噱头对于房屋出租是没有意义的 。
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地点:龙泾小区,某楼某单元某号 。
结构:三室两厅;其中三室朝阳 。
配置:精装修(全木地板,实木门,双层窗,吊顶,卫生间名品卫浴,)
家具:全套全新家具,拎包即住 。
家电:电视两台,空调三台,冰箱洗衣机;厨房现代配置,太阳能和电两用热水器 。
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