5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失 。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
(3)乙方无故拖欠房屋租金达天；
(4)连续三个月不付所有费用的 。
三、双方责任及义务：
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复 。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁 。
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效 。
五、其它说明：
（如：入住时的水电煤字数 。）
出租方：承租方：
联系电话：联系电话：
签约日期：年月日
9. 个人房屋租赁合同怎么写 个人房屋租赁合同 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全 。
该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务 。出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 1.甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县） ，出租房屋面积共 平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件 。
2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月 。自 年 月 日起至 年 月 日止 。
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用 。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还 。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同 。3.经双方协商该房屋每月租金为 元；租金总额为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整） 。
4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用 。5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全 。
该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务 。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿 。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工 。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有 。
甲方有权选择乙方恢复原状 。；有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用 。
6. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋 。若甲方在此期间出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权 。
双方可以协商变更或终止本合同 。7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住 。