抵押借据怎么写( 三 )


、利率(和利息不一样,x%利率为年息,x‰利率为月息,约定的利率在银行同期贷款利率的4倍以内受法律保护,超过部分法律不保护 。)、还款时间(影响诉讼时效的起算时间)、借款人(出借款人和借款人的姓名要和本人居民身份证上的姓名一样)、借款时间(农历还是阳历) 。
如有证明人或担保人要让他签上名,但要写明是证明人还是担保人,以免发生纠纷 。二、注意事项:1、借贷手续要全 债务人和债权人关系再好,借钱时也一定要打借条 。
不打借条是最大的法律风险 。法院审查借贷案件时,应要求原告提供书面借条,无书面借条的,应提供必要的事实根据,没有证据的请求,将承担败诉的风险 。
因此,在借贷时,借款人应主动写出书面借条,出借人也应提醒对方写出借条,如遇特殊情况,当场无法定出借条的,应有第三人作证,事后补上借条 。还款时还款人要注意收回借条,或共同销毁借条 。
如果出借人声称借条丢失或损坏,还款人应要求出借人出具收据,还款人应妥善保存收据 。2、身份问题 借条 有两点值得注意 。
首先,债权人应当审查债务人的身份证件,并要求债务人当面书写借条 。如果债务人将事先写好的借条交给债权人的话,就不排除该借条中债务人的签名系由他人代签的可能 。
当债权人索款时则以不是本人笔迹为由,拒绝偿还 。如借条为打印稿,在借款人署名栏最好要求由借款人签名、盖章、按手印 。
其次,如果借款人同时又是某个公司的法定代表人或负责人的话,债权人一定要明确债务人是该借款人本人还是其所代表的公司或企业 。在法律上,法定代表人或负责人是可以代表公司或企业从事包括付款在内的民事行为的 。
如果债权人不对债务人的身份加以明确的话,就有可能出现借款人身份混同的情形 。直接的后果是,债权人在日后的诉讼中,将不得不面对公司或企业与借款人之间的相互推诿,从而为债权的实现带来麻烦 。
最后值得一提的是,你在借款给你的朋友时,最好能够留下他的身份证复印件,从而为日后可能发生的诉讼做好准备 。所以借条必须由债务人本人填写 。
妥善保管借条 。要特别注意防止借条被盗、丢失或受污染,保管的地方要安全、可靠,不易潮湿,也不能与化学物接触 。
同时,最好复印几份,在以后催款时,可先向借款人出具复印件,以确保原件的安全 。3、语言问题 打借条时不要使用多音、多义字 。
我国的文化博大精深,许多汉字存在一字多音,一字多解的现象,在借条中一旦使用这些汉字,就有可能造成纠纷 。比如“还欠款人民币壹万元”,既可以理解成“已归还欠款人民币壹万元”,也可以理解成“仍欠款人民币壹万元” 。
4、利息问题 利率要合乎规定 。民间借贷利率可适当高于银行利率,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(含利率本数) 。
否则,超过部分的利息不受保护 。借贷分为有息借贷和无息借贷两种,其中公民之间的生产经营性借贷的利率,可以适当高于生活性借贷利率 。
《合同法》规定:“自然人之间的借款合同约定支付利息时,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定 。”目前,国家规定民间借贷款利率最多为银行同类贷款利率的4倍 。
高利贷的利率不受国家保护 。可以约定利息,但利息不得高于同期银行利率的四倍,高出的法院不会支持 。
如果没有约定利息,根据《合同法》规定,自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息 。公民之间的个人借款如果没有约定利息,就视为没有利息 。