7-5 , 乙方应履行该房屋及附属设施的养护义务 , 遇有雨雪天气应及时扫雪及排涝 。
7-6 , 乙方在租赁期间如出现意外事件 , 与甲方无关 。
八 , 违约金
8-1 , 为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算 , 甲乙双方同意约定本协议的违约金为___元 , 若违约 , 应向对方支付上述违约金 。
8-2 , 甲 , 乙双方如有特殊情况需提前终止合同 , 必须提前一个月通知对方 , 待双方同意后 , 方可办理退房手续 。
8-3 , 凡在执行本协议及有关的事情时双方发生争议 , 应友好协商 。
九 , 其他条款
9-1 , 甲乙双方在签署本协议时 , 具有完全民事行为能力 , 对各自权利义务责任清楚明白 , 并按协议规定严格执行 , 如一方违反本协议 , 另一方有权按协议规定索赔 。
9-2 , 本协议未尽事宜 , 经双方协商一致 , 可订立补充条款 , 本协议及其补充条款、附属设施清单具有同等效力 。
10-3本协议共3份 , 均具有同等效力 。签字即生效 。
出租方(甲方): 承租方(乙方):
身份证号: 身份证号:
联系地址: 联系地址:
电话: 电话:
年 月 日 年 月 日
附件:房屋附属设施清单
5. 债务偿还协议书 本合同文本为示范文本 。签约之前 , 双方当事人应当仔细阅读本合同内容 , 对合同条款及专业用词理解不一致的 , 可向相关部门咨询 。为体现合同双方的自愿原则 , 本合同文本中相关条款后都有空白行 , 供双方自行约定或补充约定 。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减 。合同签订生效后 , 未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容 。
债务清偿协议书
协议双方:
债权人(以下称甲方):
债务人(以下称乙方):
乙方在 年 月因经营中发生资金周转困难 , 向甲方融资人民币 万元 , 期限自 年 月 日至 年 月 日 。鉴于乙方目前的经营状况 , 不能按原约定向甲方以货币资金归还借款 。甲、乙双方经协商一致 , 甲方同意乙方以财物折抵其应偿债务 , 双方达成协议如下:
一、乙方以以下财物抵偿于 年 月 日向甲方的借款人民币 万元(以乙方财务记帐凭证为据 , 复印件附后):名称 型号 数量 所有权证明及编号 评估价值
二、本协议成立后三十日内 , 由甲、乙双方共同向 管理部门办理财物所有权过户登记 。本协议自财物办理了过户登记之日起生效 。上述财物过户登记之日起 , 甲、乙双方间的债权债务即解除 。
三、因办理财物所有权过户登记所发生的全部费用 , 由甲、乙双方各承担50% 。
四、本协议所列的财物乙方已经向保险公司投保 。本协议生效后 , 乙方负责将保险的受益权记于甲方名下 , 直至本期保险期满 。本期保险期满后 , 财物的保险由甲方承担 。
五、乙方保证上述财物的所有权上未设定过权利限制(如抵押等) , 亦未被有关机关查封、扣押、保全等 。由于乙方或其他方面的原因 , 财物所有权过户不成 , 甲方仍具有债权人的法律地位 , 有权依法行使债务追偿权 。
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