电梯房几楼最好?
单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑 , 那么选择10层以上的房屋就可以了 。因为楼高已经基本上超过了三十米 , 可以保证较好的居住效果 。而且一般来说 , 十层的房价性价比比较高的 。如果经济实力不是很雄厚 , 可以选择十层房屋 。如果条件很好 , 可以选择比较高层一点的房子 。
电梯房几楼最好需要考虑的因素有:空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、风水等等 。对照上述因素 , 小编就电梯房最佳楼层或最差楼层简单归纳一下 。
空气湿度 。如果你居住的城市相对潮湿的话 , 6~8层最佳 。首先空气湿度较大 , 浮尘会比较低 , 上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮 , 9~13层会腥 , 至于14层以上嘛 , 祈祷你的城市别临海 , 否侧高气压刮海风的时候云会飘进来 。如果是内地的干燥气候的话 , 3~6层和13层以上都不错 。本条所指当然是单纯的气候因素
空气污染指数 。说白了就是浮尘 , 当然浮尘也有不同 , 工业城市浮尘层为6~12楼 , 上面说的潮湿城市为3~5楼 , 干燥城市为9~11楼 , 这些楼层因地而异是不适合居住的 。
该楼是否临街 。不临街的话一切好说 , 临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层 , 当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵 , 所以不推荐 。
如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层 , 心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶 , 美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要 , 除非你想5面围墙(剩一面是地板) , 来个夏暖冬凉 。
老人 。不考虑其它最佳就是1.2.3楼 , 毕竟人老了腿脚不方便 , 还有就是太高怕吓出病来 。
孩子 。不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高 , 也就是说要么尽可能的安全 , 要么尽可能的安静 。
宗教信仰和习俗 。只要你是个中国人 , 6.8.16.18都是不错的选择 , 但同时4.14也不会要 。如果你信佛 , 9和13也很好 , 如果你“崇洋媚外” , 3和13就不能要了 。
一体几户 , 指的就是一个单元的一层楼有几户 , 如果是普通的“对门”式就无所谓了 , 如果是一体三户甚至一体多户的话楼层就越高越好 。你想想 , 单层户数越多 , 你的公摊面积就越大 , 你每个月的物业费里面水分也就越多 , 要是我的话就要个高楼层的 , 原因很简单:让我多交物业费 , 我就让你的电梯多跑腿!
小区楼间距 。楼间距越小 , 那么你的楼层就要越高 , 别让你们家南面的那栋楼档了你们家的阳光!
小区如果有露天停车位的话6楼以下就别考虑了 , 一是车子点火的时候尾气是最脏也是最重的 , 根本不像公路上的尾气会飘的那么高 , 一般来说就近就被6楼以下的邻居们消化掉了;在一点就是汽车发动会有声音的啊 , 就算你邻居们的座驾再怎么轻快也是会影响到老人孩子们的休息的 。
电梯公寓最佳楼层
电梯公寓楼层要如何选择呢?有网友提供了几个电梯公寓最佳楼层选择方案:
方案一 , 电梯公寓最佳楼层没有规定答案 , 看个人喜好 。但是买这种电梯房最好不要选靠近电梯的房子 , 有提示音会很吵 。
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