加强内部员工队伍管理，建设高效团队，增强管理处员工的凝集力 。10、小区业主对服务工作的满意率达90%以上 。
投诉处理回访率100% 。急修及时，返工、返修率不高于2% 。
11、管理处负责开展丰富多彩的社区活动；充分利用宣传栏出一些内容涉及物业管理法规、典型个案、报刊摘要等内容 。12、本年度记录、资料保存完整，及时归档 。
13、新入职培训 为新招员工提供的基本知识和基本操作技能的培训 。培训的目的是使新员工了解公司的基本情况（如企业宗旨、企业文化、企业理念、及发展趋势），熟悉公司的各项规章制度（如考勤制度，奖惩制度、考核制度等），掌握基本的服务知识（如职业思想、行为规范、语言规范、礼貌常识等），掌握岗位工作的具体要求（如岗位责任制、业务技能、工作流程与要求、操作要领等） 。
通过职前培训可以使新招员工熟悉和适应新的工作环境并掌握必要的工作技能 。岗前培训内容：公司规章制度、《员工手册》、《员工礼仪规范》、公司的发展史、公司的规划、经营理念、公司的组织机构、消防安全知识、物业管理基础知识等内容 。
14、资料管理：严格按照档案管理规定 。另外，对业主资料、年度派工单资料进行较彻底的分类整理，做到目录清晰，检索方便，楼层各住户资料袋装化，实现规范化管理，同时制定完善资料的保密制度、借查等规章制度 。
15、根据小区实际情况，管理处成立房屋出租中介服务中心制定相关制度和有效措施，定人定岗，把业主委托代为出租的房屋统一管好 。16、修 。
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