3. 怎么写房屋出租 你好！其实一般打印店都有，他们都有模本，如果确实周边没有，大致就如下：个人房屋租赁合同范本出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定 。
甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同 。第一条房屋座落：**市**小区*号楼*单元***室，包括***号地下室 。
房屋拥有设施：（上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门）等设施明细 。第二条房屋租期为（壹）年 。
从年月日至年月日 。乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用 。
租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还 。乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方 。
经甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同时，重新签订租赁合同 。在同等条件下，乙方享有优先承租权 。
第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用 。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日为本合同签字日和生效日 。
第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担 。第五条甲乙双方的权利和责任：（一）甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同 。
应由双方协商一致后再行解决 。协商不成时，不影响合同的执行（本条第三款情况除外） 。
（二）乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整 。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担 。
（三）乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用 。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动 。
不得改变房屋结构和损坏房屋 。遇有上述情况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿 。
第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决 。本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份甲方（签字）：乙方（签字）：年月日年月日住址：原住址：工作单位：工作单位：电话：电话：手机：手机：1.各项费用要明确 。
租房一定要签订租房合同，租房合同要细 。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任 。
房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦 。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有 。
2.房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人 。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人 。
承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任 。同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人 。
3.在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担 。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷 。
4.确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致 。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同 。