买房写收条怎么写( 二 )


收款人:XX
x年X月X日
一个完整的收条,由标题、正文、署名和日期四部分组成 。
1、标题;写在正上方,字要大一,写法有两种:
(1)只写“收条”二字;(2)写“今收到”三个字
2、正文;写法有两种:
(1)如果标题写成“收条”正文写在标题下面一行 。空两格 。
(2)如果标题写成“今收到”三个字,正文写在标题下,顶格写 。
3、署名;写在正文下靠右边一点.要是发送的人或单位同你很熟悉,只署上自己的姓名就行了,假如收到东西的个人或单位同发送东西的个人或单位生疏,要在姓 名的前面写上单位名称,以便找查找 。如果收到东西的个人或单位很多,收到东西的个人或单位亦应既写单位名称又写个人娃名 。必要时盖章或按指印 。
4、日期;写在署名的下面,独占一行,写年月日 。
5. 二手房买房收条怎么写有法律效力,规定是什么 买房收据具有证据的法律效力,证明买方向卖方支付了相应的价款,同时也能够证明买方履行了合同中相应的付款义务 。
但其也仅能作为付款证据使用,在我国的法律上,房屋属于不动产,所有权的转移须登记,有无登记不影响合同的成立,也就是说如果你买房子时,要想拥有房屋的所有权,则应该到房产登记处登记,并领取房产证 。所以如果只是拿到了收据并不能证明你就是房屋的所有权人,只能证明你与房主之间有房屋买卖合同关系,但房主依然可以把房子卖给其他人,其他人作了房屋登记的可以依法享有房屋的所有权;在此情况下我们只能主张要求对方承担违约责任 。
一般情况下,我们在用到收据作证明的时候都是在法庭的质证环节,通过提供合法有效的收据,来证明合同的履行情况,从而达到一定的证明目的 。这里律师提醒大家,买房收据一定要妥善保管,它与付款转账记录可以形成完美的证据链条,从而保障我们的合同权利不被侵害 。