(一)合伙人的权利: 1. 合伙事务的经营权、决定权和监督权 , 合伙的经营活动由合伙人共同决定 , 无论出资多少 , 每个人都有表决权; 2. 合伙人享有合伙利益的分配权; 3. 合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按合同的约定进行 , 合伙经营积累的财产归合伙人共有; 4. 合伙人有退伙的权利 。(二)合伙人的义务: 1. 按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一; 2. 分担合伙的经营损失的债务; 3. 为合伙债务承担连带责任 。
第十条 禁止行为 。(一)未经全体合伙人同意 , 禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙 , 造成的损失按实际损失进行赔偿 。
(二) 禁止合伙人参与经营与本合伙竞争的业务; (三)除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外 , 合伙人不得同本合伙进行交易 。(四)合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动 。
第十一条 合伙营业的继续 。(一)在退伙的情况下 , 其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务 , 也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营 。
(二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下 , 依死亡合伙人的继承人的选择 , 既可以退继承人应继承的财产份额 , 继续经营;也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意 , 接纳继承人为新的合伙人继续经营 。第十二条 合伙的终止和清算 。
(一) 合伙因下列情形解散: 1. 合伙期限届满; 2. 全体合伙人 。
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把这份打印出来就可以用了 。如果有清楚的地方可以再问我~希望可以帮到你
商铺租赁合同
甲方:(出租方) 身份证号码:
乙方:(承租方) 身份证号码:
根据中华人民共和国的相关法律、法规以及厦门市有关规定 , 经甲乙双方充分协商就商铺租赁一事达成协议如下:
一、甲方把座落于 建筑面积为 ㎡的商铺出租给乙方 。
二、月租金为人民币(大写):。租赁期限:自 年 月 日起至 年 月 日止 , 租期共。
三、付款方式:按以下 项支付 ,
A、现金支付
B、银行转账(指定帐号: 户名: )
付款日期:乙方在签订本合同时向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的租金(免租期包含在内) 。由 年 月 开始之日起 , 乙方在每 月期限届满前 日内付清下 个承租月的房租 。
四、乙方须在签订本合同时向甲方缴纳保证金人民币(大写) 元整( ) 。在租赁期满后若乙方不续租 , 经甲方验收房屋、财产完好无损 , 水、电、物业管理费等费用结算清楚 , 交房当日甲方将全部押金退还给乙方(不计利息) 。
五、在租赁期内 , 甲方的权利和义务
1、保证上述商铺产权清楚 , 若发生与甲方有关的产权纠纷 , 或因出售、抵押等原因造成乙方不能正常经营 , 由甲方负责赔偿乙方经济损失 。
2、甲方须提供产权证复印件给乙方作为申请相关证件用途 。
3、若有出售该商铺 , 乙方放弃同等条件下该商铺的优先购买权 。
六、租赁期内 , 乙方的权利和义务
1、租赁期满后 , 在同等条件下 , 乙方享有优先续租权 。
2、乙方应合法经营 , 严格遵守国家及当地政府、街道等部门的有关法律、法规 , 若有任何违反法律法规之经营活动 , 一切责任由乙方自行承担 。
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