并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件 。6、该房屋的质量保险费用由产权人承担 。
乙方在租赁期间的人身、财产（货品等）的安全及保险费用由乙方自行承担 。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任 。
第七条：违约责任 1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利： （1）擅自改变租赁商铺的经营范围； （2）利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益 。（3）拖欠房屋租金累计30日以上 。
2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失 。3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同 。
乙方享有转让权 。乙方转让，须告知并征得房屋产权所有人同意 。
4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关 。乙方的经营权受国家相关法律法规的保护 。
第八条：免责条款 如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不承担赔偿责任；如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金 。第九条：解决争议的方式 本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决 。
【门面协议书怎么写】 第十条：本合同未尽事宜 1、甲、乙双 。
7. 门市合同书怎么写 合同一般应按如下结构来写：一、标题 。
标题要根据合同的性质来确定，如“买卖合同”、“租赁合同” 。二、首部 。
首部只要写明双方当事人的名称（姓名）及某方即可 。如：“甲方：小王 。
乙方：小李” 。三、正文 。
1、简单叙述合同目的和订立情况 。2、合同目的（即合同标的） 。
3、合同的履行程序 。4、双方的权利义务 。
5、违约责任 。6、争议的解决 。
7、合同的变更和解除 。主要写明合同通过什么程序、什么程序变更 。
合同怎么解除 。8、关于合同本身的约定 。
这里主要是写合同文本共几页，共几份，是否有附件，附件是否合同本身的组成部分，合同的成立和生效 。四、签章 。
这部分是用来给当事人签章的 。一般自然人直接签字或按手印即可，单位则需要盖公章 。
最好有单位法定代表人或授权签章人的签字 。合同的书写的流程遵循围绕交易需求和合同目标，明确合同各方权利义务内容，规划相应的合同流程，制定相应的合同履行执行和监控措施，评判合同履行效果是否最终实现合同目标 。
8. 店铺转租协议书怎么写的 店铺转租协议书
转让方（甲方）：____________
身份证号码：________________
顶让方（乙方）：____________
身份证号码：________________
房东（丙方）：______________
身份证号码：________________
甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于____________街（路）____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为____________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同 。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延 。