3. 施工合同怎么写 施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同 。
范本
承包方（乙方） ：发包方（甲方）：
兹有乙方现承包甲方发包的工程，根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下条款，并共同遵守执行 。
一、工程概况：
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包内容：
4、承包范围：
5、承包方式：
6、质量要求：GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》
7、工期要求： 年 月 日至 年 月 日 。
二、甲方工作：
1、甲方指派 为驻工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面、全权负责现场的管理工作，对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、检查 。
2、负责向乙方提供临时水电 。
三、乙方工作：
1、乙方 为驻工地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽职责，按照甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，服从甲方工地代表的监督和管理 。
2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作，竣工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责 。
3、未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑结构或设备管线 。
四、关于质量的约定：
1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工，工程质量达到施工合同要求，相关质量验收规范（GB50210-2001、GB50303-2002、GB50242-2002、GB50327-2001等）作为本工程的质量评定验收标准 。
2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收，其返工费用由乙方承担，工期不顺延 。
3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延 。
4、本工程质保期为壹年，质量保修期自竣工验收之日起计 。保修期内如发生质量问题，乙方须无偿履行保修责任 。
五、关于工期的约定：
1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期，工期顺延 。
2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期，工期不顺延 。
3、因业主等不可抗力的因素而影响工期，工期顺延 。
六、关于价款和结算的约定：
1、双方商定本工程合同承包价格__________ 元（人民币） 。
2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等 。
3、付款方式：
a、开工后8日内，甲方付款30% 元作为乙方的前期进场费 。
b、水电工程隐蔽验收后，甲方付款30% 元
c、瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时，甲方付款15% 元 。
d、竣工验收合格后，甲方付款20% 元 。
e 、余款5% 元待壹年保修期满后结清 。
七、关于材料的约定：
1、甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料，并按时到场 。经乙方验收入库后，由乙方负责保管 。如因乙方保管不善而造成损坏，由乙方照价赔偿 。
2、乙方须在预算定额范围内使用材料（包括临时电），材料损耗按定额计，超支的不合理材耗由乙方自行承担，并在承包价格中相应扣减 。
3、所有进场的业主供材，乙方不得擅自挪用 。
八、关于安全生产的约定：
1、甲乙双方另行签订安全协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力 。
2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度，以及对文明现场和安全生产的要求 。
3、乙方须严格遵守安全协议中的条款，严禁在施工现场发生违法乱纪等行为 。