项目特征描述怎么写( 二 ) _特征

还需要说明，《建设工程工程量清单计价规范》在“实心砖墙”的“项目特征”及“工程内容”栏内均包括含有勾缝，但两者的性质不同，“项目特征”栏的勾缝体现的是实心砖墙的实体特征，而“工程内容”栏内的勾缝表述的是操作工序或称操作行为。因此，如果需勾缝，就必须在项目特征中描述，而不能以工程内容中有而不描述，否则，将视为清单项目漏项，而可能在施工中引起索赔，类似的情况在计价规范中还有，需引起注意。
清单编制人应该高度重视分部分项工程量清单项目特征的描述，任何不描述，描述不清均会在施工合同履约过程中产生分歧，导致纠纷、索赔。
2. 什么是项目特征描述原发布者：lingling8801
分部分项工程量清单项目特征描述技巧分部分项工程量清单的项目特征是确定一个清单项目综合单价的重要依据，分部分项工程量清单的项目特征是确定一个清单项目综合单价的重要依据，在编制的工程量清单中必须对其项目特征进行准确和全面的描述。工程量清单中必须对其项目特征进行准确和全面的描述。上面条文规定了分部分项工程量清单的项目特征描述原则，清单的项目特征描述原则，应按规范附录中规定的项目特征结合拟建工程项目的实际予以描述。描述。由于“03规范对项目特征描述的要求不明，规范”由于“03规范”对项目特征描述的要求不明，往往使招标人提供的工程量清单对项目特征描述不具体，特征不清、界限不明，特征描述不具体，特征不清、界限不明，使投标人无法准确理解工程量清单项目的构成要导致评标时难以合理的评定中标价；结算时，承包双方引起争议，素，导致评标时难以合理的评定中标价；结算时，发、承包双方引起争议，影响工程量清单计价的推进。因此，单计价的推进。因此，在工程量清单中准确地描述工程量清单项目特征是有效推进工程量清单计价的重要一环。清单计价的重要一环工程量清单项目特征描述的重要意义在于：工程量清单项目特征描述的重要意义在于：项目特征是区分清单项目的依据。1、项目特征是区分清单项目的依据。工程量清单项目特征是用来表述分部分项清单项目的实质内容，用于区分计价规范中同一清单条目下各个具体的清单项目。项目的
3. 如何根据清单里面的项目特征来写施工方案纠结的清单项目特征出路在何方？
叶子451
在清单项目特征编制中，编制方可能感觉比算工程量还要纠结，因为2008清单规范规定：“3.2.7 分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。”就是说编制人要对自己描述的清单项目特征负全部责。先别讨论后半句的难度，就是前半句许多清单编制人也没搞明白，因为这一条是检测清单编制人对施工工序的理解能力，造价人员跨越施工工艺、施工工序这一造价台阶需要一个很长的时间过程，让一个刚毕业的新手编制清单，准确、客观地描述项目特征是不可能的事情，随后就出现了结算时的清单描述工序漏项争议。
还是拿地面找平层来说，全部工序顺序排列分为（1）放线（2）运料（3）搅拌（4）铺灰（5）搓压（6）压光（7）养护。如果说前3道工序施工方因没有描述不做，第4、5道工序无法进行，清单编制中，前3条工序不写可以，现在的工程，地面一般都有装饰面层，第6、7项清单描述写上都没人愿意做，不写就更让人忽略了，如果地面的装饰面层是块料面层，第6、7项省略最终对装饰工序费用影响不大，如果是木地板、地毯地面，第6、7项省略造成的起砂、空鼓问题，装修是只能衔拆除不合格水泥地面后重新找平。拆除重新施工的费用审计时又是一道难过的关。