监理证明怎么写( 二 ) _监理

如何对待业主拒签
乙方所填写的签证内容貌应使不在现场的人员能过看签证也能知道具体事件发生的内容，最好使其有一种身临其境的感觉，不会给人造成模糊概念。在编制签证之前，首先要熟悉合同的有关约定，针对重点问题展开签证理由。同时，应当站在对方角度来考虑陈述理由和罗列签证内容，这样既容易获得签证，又使签证人感觉不用承担风险，只有这样，对方才容易接受并签证，否则，对方会不原意接受而拒签，如果遇到对方有意的不讲道理的拒签，实践中可以采取收发文的型式传达甲方（叫一般工作人员去办理）。不需要强迫甲方在签证单上签字，只需要在收发文本上签字，这样就可以证明业主已收到我方的发文，即使甲方不在签证单上签字，也会因超过法定时间，而签证自动生效。
4. 监理审批怎么写工程建设过程中，自始至终产生着大量的文件，这些文件有的在工程竣工后需进入基建档案，有的则涉及到对工程质量、进度、造价等控制的追溯和依据；所以监理对工程文件必须进行仔细地审查、缜密地审批，常见、常用的一些工程文件审查、审批的注意点和方法。
1 通用原则（1）所有文件必须审查盖章（质量验收记录除外）、签字（签名）、日期，盖章视要求不同有盖单位章、项目章、合同章、质检章之分；并审证件有效日期。文件（包括复印件）必须字迹清楚；外文资料应提供中文本。
各单位发的文件宜有明确的顺序编号。（2）工程文件的填写格式和使用表格须符合当地城建档案和建设工程质量安全监督的规定及要求。
（3）审批应慎重严密，并有依据和事实，主要的依据有现行法规、条例、合同、设计、规范、会议记录等。（4）审批必须注意时效，尤其对于需否定的文件，批复更要及时，以免引起工程质量问题和索赔事项发生。
（5）审批还应当写明同意与否及需要申报人补充的内容。2 开工报告审查和审批（1）审查开工条件：各种报建手续已办妥或备案，合同已签订，设计图纸已审批，施工组织设计（方案）已审批，现场平面布置及“三通一平”已完成，施工资源已配备和落实等。
（2）开工报告须盖单位章，不能用项目章代替。（3）开工日期须符合合同规定的开工日期要求。
（4）审批应写明同意何日开工或指出尚需加以达到的开工条件。3 施工组织设计（方案）审查和审批（1）审内容的完整性。
包括编制依据、工程概况、项目机构组成、施工方法、质量管理制度和质保体系、进度计划（网络或横道图）、施工资源（劳动力、机具、设备）配置、安全文明施工事项、现场平面（临设布置）图等。（2）审编制依据的正确性。
如依据中列出的各项法规、规范、规程必须是现行有效的，且适用于本工程涉及的全部工程范围和专业。（3）审针对性和可操作性。
施工组织设计（方案）中有的是大部分照搬、转抄其他类似工程内容，往往与本工程不合或差别较大，对具体施工指导意义不大；有的篇幅虽不小，却充满泛泛的原则性空洞条文，似严格全面，实则花架子，操作性差。尤其吊装、调施方案，更须审针对性和操作性，如吊装方案中对吊装用的所有机具和锚固点均应通过计算，确定其受力及位置（一般在实施时不得更改，如有更改则需重新计算）。
（4）市进度计划。计划工期须满足合同工期要求；单位工程的进度计划宜细化到分部，分部工程进度计划宜细化到分项，高层或多幢建筑工程的进度计划宜细化到楼层批或幢数；并审查各专业、各工序间搭接的合理性和可行性，审资源配备对进度能否满足和保证。