出租方1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明；2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为 。有下列情形之一的房屋不得出租：1、没有房屋所有权合法凭证；2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的 。
3、共有房屋未取得共有人意见的；4、权属有争议的；5、属于违法建筑的；参考资料来自：百度百科-房屋租赁合同范本 。
3. 减免租金申请书怎么写 原发布者：立人分析
租金减免申请书篇一：租金减免申请书商铺减免租金申请书尊敬的酒店领导：您好！非常荣幸和贵处合作，在合作期间里，我店得到酒店领导的大力支持和厚爱，在全体工作人员的共同努力下，已顺利开业 。在开业以来，因租金价位偏高，我院所处位置较为偏僻以及周边经营竞争环境等原因，造成很多不便之处 。尤其最近酒店内一直施工，噪音较大，对我店内客流影响明显，业绩不断下降，经营成本不断增加，生意一天不如一天，至今面临着难以维持下去的危机和困境，同时也考虑到贵处面容面貌的问题，我店将力争扭转乾坤的局面，为了双方更加愉快的继续合作下去，我店特向贵处提出以下几点：1、减免部分租金；2、给予我店2-3个停车月卡申办名额；3、在商场适宜的明显位置增设宣传单派发位 。以上几点恳请上级领导给予批准，特此申请 。休闲中心二0一二年一月一号篇二：减免租金申请书减免租金申请书尊敬的兴房大厦管理处领导：您好！我们是兴房大厦的商铺经营户，非常荣幸和贵处的合作，在合作期间里，我们得到领导的大力支持和厚爱，在大家的共同努力下，经营还算顺利，生意也能维持生计 。但最近两年来，我们受到了各类网店的极大冲击，受到当前国家管理政策的影响，以及周边经营竞争环境等原因，造成很多不便之处 。在租金缴纳方面，我们也是认真按照租赁协议，从不拖欠租金 。
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