五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金 。
六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理 。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通 。
七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以____元的罚款，在押金中扣除 。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理 。
八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等），如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金 。
九、本协议有效期为____年，即从______年____月____日至______年____月____日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从 。合同终止后不得向甲方提出补偿要求 。
十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决 。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权 。
甲方：（签字）
____年____月____日
乙方：（签字）
____年____月____日
5.门面租凭合同怎么写出租方（下称甲方）： 承租方（下称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营 。
该门面建筑面积共 平方米 。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保 。
二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面使用 。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途 。
三、租赁期限 本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止 。四、租金及支付方式 1、第一年租金为 元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为： 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担 。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元 。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方 。
五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方 。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营 。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押 。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋 。
所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离 。六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任 。