夫妻房产更名怎么写( 三 ) _更名

（二）结婚证复印件（核验原件）；夫妻双方的身份证复印件（核对原件）；夫妻双方共有房屋的协议；房屋所有权证；房改房提供原购房契约复印件（核对原件）；
（三）屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名；
（四）办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税 5 元，其余任何费用均不需交纳。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证变更为配偶名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
二、如何更名更省钱
1、婚前财产属个人财产，如果直接变更为另一方会产生税费，可以采用加名再除名的方式，只需交付工本费。
2、产证上的未成年名字只可增加不可减少，成年人可增可减；共有房产可以约定每个人的拥有份额，以低份额除名转让，减少税费。
3、不建议赠与方式，税费较高。可以的话，还是以买卖的形式进行，相对来说可以省一部分税费。
以上就是关于夫妻房产证更名手续以及如何更名更省钱的介绍了，夫妻之间办理房产证更名的手续不一定就是按照夫妻关系来办理，可以灵活的利用其它方式办理，房产证更名还可以是房屋买卖、房屋赠与等其它方式，在对比几种方式的费用之后，在来选择更划算的方式更名。
7.夫妻房产证怎么改名字可以通过房屋过户，修改房产证名字的。
房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3.被继承房产的产权证明；
4.被继承人的死亡证明；
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
房产证过户办理所需材料：
(1)登记申请书；
(2)申请人身份证明；
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书；
(4)证明房屋所有权发生转移的材料；
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
8.夫妻共同房子怎么更名婚内夫妻对房产共有，房产证上可以写任何一人的名字，也可以同时注明两个人共有，效果是一样的。
如果一定要换成另一方的名字，则需要到房管部门办理更名。需要提交的材料包括：房屋所有权证原件；夫妻双方共有房屋的协议和更名申请；结婚证；原房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图等。
如果夫妻解除婚姻关系后，需要办理房屋转移，则需提交的材料有：原房屋所有权证；离婚证；离婚财产归属协议或生效的法院判决书；原房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图；买房时的契税完税或减免税凭证等。律师称，这两种方式的手续费，则根据房子产权、法院判决等具体情况，有所不同。