而且自己对服装也有点感兴趣,算是兴趣与事业相结合吧,呵呵 。二、店面的选址 地点的选择对日后店面的营运好坏影响很大,所以一定要找个商圈位置好的店面 。
经过调查我发现在锦州这快商圈不错,太和区作为锦州发展的主要居民居住区之一,这里交通发达,人口密集,市场是没问题 。而且这里以后还要建一些集体住宅楼前景广阔 。
最后我把店面选在了市府路,仅挨店面就有一个公交车站,前面是个大马路,后面有渤海大学,实验中学,对面有市政府广场平时无论白天晚上人来人往 。而且一百米开外就是集体住宅楼,人流量是可想而知的 。
周围又有老居民区,固定人口多,地块成熟,消费力旺盛 。另外我发现这条街上还有几家为数不多的衣服店,但大都定位居高,价格昂贵,款式单调稀少 。
平时也很少有人光顾 。因为这里虽然居民多但大都是普通老百姓,富人很少,不适合销售高档消费品 。
这里虽然人流量大但大都为上班一族,消费能力为中低档 。我的定位就是中低挡符合市场需求 。
同时和其他几家店没有冲突,差异性存在 。店面的租金也不高5000元/月,付三压一 。
找好店面之后,接下来就是要与房东签约 。而且,这个动作不能太早,必须待前面几项步骤都完成后才能进行 。
因为,一旦与房东签约之后,就开始支付房租,自然就会有时间压力 。所以,我在与房东签约之前,一切能做的筹备工作与书面数据(包括营业证照的办理等,这里我就不在熬述了),都先准备好了 。
在与房东签约时,租期最好不要太短,如果只签一年,可能一年后才要开始回收,结果店面却被房东收回去,租期以三至四年为较理想的签约期限 。我签的合同是三年,即使将来经营出了问题我也可以转租出去(这里的房租一直在涨) 。
店面承租下来,需要一段装潢期,所以我向房东情商,租金起算的日期让他扣掉装潢期,以降低租金支出 。呵呵,能少烧钱就少烧点,谁让咱只有5万元起步金呢 。
三、店面的装潢 租好了店面,下面要装修了 。店面装潢关系到一家店的经营风格,及外观的第一印象,因此,装潢厂商的选择十分重要,所找的装潢厂商必须要有相关店面的装潢经验 。
譬如,开咖啡店就一定要找有咖啡店装潢经验的厂商,开儿童美语就必须找有儿童文教装潢经验的厂商 。因为,装潢厂商如果没有同类型店面的装潢经验,到时候所装潢出来的店面,在实务操作上,就未必能完全符合需求 。
届时,如果再打掉重做,当然就费钱费时 。所以,我在装潢前请装潢公司先画图,包括平面图、立面图、侧面图、所要用的材质、颜色、尺寸大小等,都要事先注明清楚 。
为便于沟通清楚自己所想要装潢的模样,最好先带装潢厂商到同类型的店去实地观摩,说清楚自己想要装潢的感觉,这样装潢出来的店面,才会比较贴近自己的想法 。我要求的装潢效果如下: 1、门口醒目的广告明确,让路过的人一目了然店内是卖什么东西!重要的一点,相同的衣服挂在不同档次的的店铺会用不同的效果,不要因自己店内整体的形象影响到自己的衣服的档次,影响到顾客的购买欲!当然本店刚开张简装为宜 。
2、灯光等硬件配备也非常重要的,如果店铺不够亮膛,给人感觉就是象快倒闭的!晚上门头的灯一定要亮,一下子能吸引路过的顾客的眼球!灯光也能让衣服更动人,但是不同的灯光会有不同的效果,冷暖结合是服装店最适合的,如果全部是冷光(也就是平时所看见的白色灯光)店铺虽然亮堂,但是给人的感觉惨白不够温馨,衣服会显得不够柔和!加上暖光灯(平时看见的射灯之类的黄色光)能中和惨白感觉,照射出的衣服也更动人!空调在夏天必需要俱备,不然店里很难留住顾客有耐心挑选衣服的,身上粘滋滋的,试衣服也不会有心情的!店面装潢一共花了5000元,这还是省着点花的,包括我自己做小工,就5万省着点吧 。四、选货及进货的渠道 (一)、选货及进货 1、选货:选样,款式,品牌,数量 选货要掌握当地市场行情:出现哪些新品种?销售趋势如何?社会存量多少?价格涨势如何?购买力状况如何?大体上能心中有数 。
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