但其也仅能作为付款证据使用，在我国的法律上，房屋属于不动产，所有权的转移须登记，有无登记不影响合同的成立，也就是说如果你买房子时，要想拥有房屋的所有权，则应该到房产登记处登记，并领取房产证 。所以如果只是拿到了收据并不能证明你就是房屋的所有权人，只能证明你与房主之间有房屋买卖合同关系，但房主依然可以把房子卖给其他人，其他人作了房屋登记的可以依法享有房屋的所有权；在此情况下我们只能主张要求对方承担违约责任 。
一般情况下，我们在用到收据作证明的时候都是在法庭的质证环节，通过提供合法有效的收据，来证明合同的履行情况，从而达到一定的证明目的 。这里律师提醒大家，买房收据一定要妥善保管，它与付款转账记录可以形成完美的证据链条，从而保障我们的合同权利不被侵害 。
5.卖房人收到买房人房款 收据证明怎么写标题 收据
内容 今收到XXX交来坐落于XXX（房屋具体地址）房款XXX元，大写XXX元整，特此证明 。
收款人：XXX
交款人：XXX
日期：某某某
收据是企事业单位在经济活动中使用的原始凭证，主要是指财政部门印制的盖有财政票据监制章的的收付款凭证，用于行政事业性收入，即非应税业务 。
收据与我们日常所说的"白条"不能画等号，收据也是一种收付款凭证，它有种类之分 。至于能否入账，则要看收据的种类及使用范围 。
扩展资料
种类
收据可以分为内部收据和外部收据 。
外部收据又分为税务部门监制、财务部门监制、部队收据三种 。
不同种类
内部收据是单位内部的自制凭据，用于单位内部发生的业务，如材料内部调拨、收取员工押金、退还多余出差借款等等 。这时的内部自制收据是合法的凭据，可以作为成本费用入账 。
单位之间发生业务往来，收款方在收款以后不需要纳税的，收款方就可以开具税务部门监制的收据 。
行政事业单位发生的行政事业性收费，可以使用财政部门监制的收据 。
单位与部队之间发生业务往来，按照规定不需要纳税的，可以使用部队监制的收据，这种收据也是合法的凭据，可以入账 。
除上述几种收据外，单位或个人在收付款时使用的其他自制收据，就是日常所说的"白条"，是不能作为凭证入账的 。
参考资料来源：百度百科：收据
【买房付款收条怎么写】
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