9.房屋过户协议怎么写格式具体如下： 卖方：_______________（简称甲方） ， 身份证号码：_____________________ 。
买方：_______________（简称乙方） ， 身份证号码：_____________________。根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定 ， 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上 ， 就乙方向甲方购买房产签订本合同 ， 以资共同信守执行 。
一、乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面） ， 建筑面积为_____平方米 。（详见土地房屋权证第_______________号） 。
二、上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米 ， 总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整） 。本合同签定之日 ， 乙方向甲方支付人民币 __________元整 ， 作为购房定金 。
三、付款时间与办法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款 ， 并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方 ， 剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕 ， 当日付给甲方最新房屋过户合同范本 。四、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用 ， 并应在交房当日将_________等费用结清 。
五、税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规 ， 并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费 。经双方协商 ， 交易税费由_______方承担 ， 中介费及代办产权过户手续费由______方承担 。
六、违约责任 甲、乙双方合同签定后 ， 若乙方中途违约 ， 应书面通知甲方 ， 甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方 ， 但购房定金归甲方所有 。若甲方中途违约 ， 应书面通知乙方 ， 并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
七、本合同主体 1、甲方是____________共______人 ， 委托代理人________即甲方代表人 。2、乙方是____________ ， 代表人是____________ 。
八、本合同如需办理公证 ， 经国家公证机关____ 公证处公证 。九、本合同一式肆份最新房屋过户合同范本合同范本 。
甲方产权人一份 ， 乙方一份 ， 毕节市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份 。十、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议 ， 双方可通过协商、诉讼方式解决 。
十一、本合同未尽事宜 ， 甲乙双方可另行约定 ， 其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力 。十二、双方约定的其他事项： 1、出卖方（甲方）：______________。
身份证号码： _______________ 。地址：________________ 。
邮编：________________ 。电话：____________________。
代理人（甲方）：______________ 。2、购买方（乙方）：_______________ 。
身份证号码：________________ 。地址：________________。
邮编：________________ 。电话：____________________。
代理人（乙方）：_________________。3、见 证 方：_________________。
鉴证机关：_________________。二手房过户注意事项： 1、要求卖方提供合法的产权证书正本 ， 让业主给你看身份证原件、房产证原件 ， 你留复印件 。
注意房产证上有几个人的署名 ， 如果有两个人 ， 在签订后边的合同时就需要有两个人的名字 。其次 ， 看购房时的相关凭据 ， 比如购房发票、契税发票等 ， 作为辅助证据以初步确认房屋产权归属 。