土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请 。
1、土地登记申请
(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证 。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料 。
【田地证明怎么写】(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书 。
(3)提交土地登记申请人的身份证、户口保企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证 。
2、地籍调查
对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图 。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况 。并要求宗地四至邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章 。
3、土地权属审核
土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序 。
4、颁发国有土地使用权证书 。
扩展资料：
土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押 。
(1)按约定或规定用途使用土地 。建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地 。
确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准 。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意 。
(2)土地使用权转让 。是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与 。
(3)土地使用权作价出资 。是指土地使用者依法将土地使用权评估作价后，作为资本出资或入股，用于合资、合作、联营等，并按出资数额行使相应权利，履行相应义务的行为 。
(4)土地使用权出租 。是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为 。
(5)土地使用权抵押 。是指债务人或者第三人不转移对土地使用权及其地上建筑物、其他附着物的占有，将该财产作为债权的担保 。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿 。
参考资料：搜狗百科--土地使用权
7.村委会土地确权证明怎样写土地权属证明
土地权属证明不是个人有权利写的，需要土地管理部门登记 。自己写的无效 。单位的话参考国有土地使用权证上的内容写就行了，把使用权人、土地位置、土地面积、土地四至、使用权取得方式和使用年限写明白盖上土地局的章就行了 。根据土地性质的划分，可分为国家享有所有权土地和集体享有所有权土地 。所以，对应的依法享有土地使用权的权利人所持有的权属证书为别为国有土地使用权证与集体土地使用权证 。当然了区别是在证书内容记载里有所区别的 。还有就是对应上述两种权属证书依法抵押后，所取得的他项权利证书 。其也应划作权属证书范畴，区别其使用者为抵押权人而已 。
8.农村土地使用证明范本范文如下（需要特别注意，村委会需要盖章签名）： 办理有限公司土地登记申请程序： 土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请 。