乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同 。
第四条房屋租金支付方式如下：
乙方在签订合同时，一次性支付租金XXXX元整，同时缴纳押金XXX元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还 。
第五条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担 。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品 。如有损坏的，乙方应照价赔偿 。
乙方如改变房屋的内部房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工 。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，所有责任均由乙方承担 。第六条房屋的转让与转租
未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋 。
第七条其他约定事项1、____________2、____________
第八条本合同自双方签字后生效 。
第九条本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份 。具有同等法律效力 。
甲方签字：乙方签字：
身份证号：身份证号：
电话：电话：
签约日期：XX年X月X日
二、店面转让的步骤
店面转让的步骤大致分以下几个步骤：
1、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况 。
2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格 。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容 。
3双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务 。
4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用 。
5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性 。
6、如果店面经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权；签订合同时要三方同时在场并签字证明 。（即产权人、经营者、接手者）
7.怎么签订商场柜台租赁合同签订商场柜台租赁合同内容如下：第一、订立合同各方：出租柜台方和承租柜台方的基本信息 。如果有担保方还应包括担保方的基本信息 。第二、租赁柜台的数量、面积及其座落的地点；租赁柜台的期限和经营范围；租金标准及支付方式、支付时间 。第三、承租方的权利、义务和出租方的权利、义务 。第四、纳税、担保方的权利、义务第五、本合同自签订之日起生效日期、合同期满、停租或承租方迁走时各项事项等 。第六、甲乙双方在合同末尾签字盖章，标明合同起止时间后合同具有法律效力 。
8.商场柜台转让协议书怎么写商铺租赁合同范本 合同双方： 出租方（以下称甲方）： 法定代表人及身份证号： 营业执照号： 注册或居住地址： 邮编： 电话： 承租方（以下称乙方）： 法定代表人及身份证号： 营业执照号： 注册或居住地址： 邮编： 电话： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方 。
双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同： 第一条 甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________㎡（使用面积__________㎡） 第二条 租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日 。第三条 租金和租金交纳期及条件： 1.每月租金为人民币____________元，乙方缴纳租金的方式：一个季度（）、半年（）、一年（） 。