第六条 租赁物的转让 在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本合同 。第七条 仓库使用 7.1乙方在租赁期间须严格遵守消防条例、物业管理条例及有关制度,按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方承担 。
乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将楼宇内消防设施用作其它用途 。租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业),须消防主管部门批准 。
甲方有权根据需要检查租赁物的防火安全,但应事先书面通知乙方 。乙方不得无理拒绝或延迟 。
7.2乙方保证库房货物堆垛整齐,按公安消防条例留足主通道(2.0米宽),副通道(1.2米宽),消防箱周围1.5米不得堆放货物,货物与墙等五个距离:墙距(外墙50公分、内墙30公分)、灯距(60公分)、顶距(80公分)、柱距(20公分)、堆距(30公分) 。7.3乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危险品以及盐渍、油类、水泥等易污染货物以及盗抢盗版侵权等违法货物,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方承担 。
7.4乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权 。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方 。
甲方对此有检查监督权 。7.5乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患 。
7.6乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担 。7.7库房站台周围及停车场地为公用设施,乙方不得私作其他用途 。
7.8各库房的结构、各种设施、供电、供水容量是按设计标准配设,乙方不得随意增加容量,不得乱拉、乱接临时电 。
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物料管理须按照几点原则:先进先出,物以类聚,三账(实物,卡,电脑账)合一.物料按规定存放等 。
仓库流程分为:进料流程,发放流程,库存品管理等 。负责仓库的物料保管、验收、入库、出库等工作 。提出仓库管理意见及物资采购计划,在批准后贯彻执行 。
严格执行公司仓库保管制度及其细则规定,防止收发货物差错出现 。入库要及时登帐,手续检验不合要求不准入库;出库时手续不全不发货 。负责仓库区域内的治安、防盗、消防工作,发现事故隐患及时上报,对意外事件及时处置 。