三、租金、保证金费用及支付方式 1.该房屋月租金人民币 元整(小写:¥ 元) , 按 季度 支付 , 乙方在上次所缴租金期满前五日向甲方支付下期租金 。2.合同签订之日 , 乙方应向甲方支付人民币 元整(小写:¥ 元)作为租赁保证金 , 租赁期满时乙方如不再续租 , 且乙方无任何违约行为时 , 甲方将该保证金全部无息退还给乙方 。
3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付 。四、房屋安全管理 1.在租赁期内 , 除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外) , 其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修 , 并由乙方自行承担修缮费用 。
2.乙方负责该房屋的安全管理 , 因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失 , 如对甲方的房屋及设备造成损害的 , 应对甲方进行赔偿 。3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备 。
如因使用不当造成房屋及设备损坏的 , 乙方应立即负责修复或经济赔偿 。乙方不得改变房屋内部结构 。
4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的 , 在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除 , 甲方不予补偿 。5.租赁期内 , 乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用 , 不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作 , 否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿 。
五、权利与义务 1.甲方必须保证该房屋权属明晰 , 同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权 , 若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用 , 甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失 。2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为 。
3.租赁期届满时 , 乙方享有在同等条件下的优先续租权 。4.合同终止后(含合同租赁期满或被解除等)10日内 , 乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方 。
否则 , 甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋 , 且乙方不得就此向甲方主张任何权利 。六、违约责任 1.在租赁期内 , 如甲方擅自终止合同 , 应向乙方支付一个月租金的违约金 。
2.在租赁期内 , 如乙方擅自终止合同 , 甲方收到的当期租金和保证金不予退还 。3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用(含租金、保证金等) , 乙方应向甲方支付滞纳金 , 滞纳金为:相关费用*1%*逾期天数 。
乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的 , 除收取乙方滞纳金外 , 甲方有权解除本合同 。4、房屋若遇拆迁或政府规划调整 , 需要收回房屋的 , 甲方应提前30天通知乙方 , 乙方应在甲方通知一个月后搬出 , 甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方 , 并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方 。
甲方不向乙方承担任何赔偿责任 。5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失 , 甲、乙双方互不承担责任 。
七、本合同经甲乙双方签字后生效 , 本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效;本合同一式贰份 , 甲、乙双方各执壹份 , 具有同等法律效力 。甲 方: 乙方: 年 月 日 。
3.门面租凭合同怎么写原发布者:李敏