甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工 。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除；3.由乙方负责维修；4.甲乙双方议定 。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工 。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由___方承担（ ）； 所有权属___方（ ） 。
第五条 租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求 。第六条 违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元 。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元 。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金 。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付 。5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同 。
同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金 。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权 。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行 。第七条 免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任 。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任 。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补 。
第八条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉 。第九条 其他约定事宜第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议 。
补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力 。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案 。
出租方：（盖章） 承租方： （盖章）法定代表人：（签名） 法定代表人：（签名）委托代理人：（签名） 委托代理人：（签名）合同有效期限： 至 年 月 日 。
5.个人房屋租赁合同怎么写最低0.27元开通文库会员，查看完整内容> 原发布者：蒋满成 房屋租赁合同 甲方（出租方）：l乙方（承租方）：l 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，建筑面积平方米 。租赁给乙方使用，期间乙方不得擅自改变房屋结构 。
第二条租赁期限 。租赁期限为三年，自2016年1月7日至2019年1月6日止 。
第三条租金 。该房屋每年租金为（人民币）30000元整（叁万元整） 。
第四条租金缴纳方式 。乙方一次性向甲方支付本年全部租金 。