房子面积怎么写( 三 ) _面积

拓展资料：
套内使用面积：从字面意思上即可理解为户主真正所使用的面积。专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。
建筑面积：建筑面积大于使用面积，它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。专业的说法是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。
买房时是按照房屋建筑面积计算，而房屋建筑面积包括套内建筑面积和分摊公用面积。套内建筑面积又包括了套内使用面积、墙体面积和阳台面积，而全部封闭的阳台面积是100%加入，未封闭的阳台面积只加入50% 。
简单来讲，房屋建筑面积是你买房时销售所说的面积，也就是呈现在房产证上的面积。但是套内建筑面积与你实际使用的面积也是不同的，还包含室内的墙体面积、套内阳台的建筑面积。
公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积，包括楼梯间、电梯井、共用走廊等。
参考资料-搜狗百科
5.房产面积和使用面积首先、房产证上注明的75平米是法定建筑面积，是不能随意改动的！
二、至于你自己将阳台和卧室打通，使建筑面积（不是使用面积）到了90平米，是你自己的事情，房产局是不承认的，所以，你不可以去房产部门把你的房产证申请为现在的90平米。
三、根据你的意思来看，你的原房子的阳台应属半封闭式，房产证上计算阳台的面积是按阳台面积的一半计算的，你多出的15平米，是阳台的另一半的面积，那么你的原阳台面积有30平方米，这似乎有点不可想像，看来你不只是将阳台和卧室打通这么简单！
四、根据你的意思来看，你似乎有私自改动建筑结构的违法行为，如果影响到房屋的建筑安全或影响他人的使用等，房产部门将对你进行处罚并责令恢复原状。所以，你去房产部门申请就是自找苦吃！

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