四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款 ， 并作出如下承诺：
1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料 ， 签署相关文件；
2、在办理产权过户手续时 ， 应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有 。
五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准 ， 则双方同意以下述第 种方式解决该房屋的买卖事宜：
1、继续履行协议 ， 乙方一次性将购房款支付给甲方；
2、解除协议 ， 甲方若已收取定金的 ， 应如数退还给乙方 。
六、违约责任
1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋 ， 每期逾期1天按房价总额千分之‰ ， 计算违约金缎带与乙方 。逾期超过_______个月时 ， 乙方有权解除本合同 。解约时 ， 甲方除将已收的房价款全部退还乙方外 ， 并应赔偿乙方经济损失人民币_________元 。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的 。其逾期部分乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方 。逾期超过_______个月时 ， 甲方有权解除合同 。解约时 ， 乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金 。
3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使 ， 一切责任由甲方承担 ， 并应赔偿乙方的损失 。
七、本合同在履行过程中发生的争议 ， 由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决 。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁 。
2、依法向人民法院起诉 。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效 。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议 ， 补充协议与本合同具有同等法律效力 。
十、本合同一式2份 ， 甲乙方各执一份 。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
4.二手房抵压贷款的协议如何写它的流程是：交定金--签协议---过首付---向银行申请贷款---银行审批---批贷通知----交税过户---房产抵押---银行放款
最简单的办法找家中介公司全都搞定 。费用一般是1% 。也可以具体跟中介谈 。
自己办理自助式贷款程序如下：
1：到房管所查询房屋是情况 ， 是否已办理过抵押登记等情况 。
2：是先要咨询一下各家银行的情况 ， 小银行更容易放出款来 。
3：当这一切都搞定了就可以与签定合同下定金 ， 然后过户 。
4：拿着过户时在房交所也具的回执向银行申请贷款 ， 提交银行所需要的资料 。
5：银行审核资料 ， 资料合格然后请评诂公司对房屋进行诂价 。
6：银行放款给卖房人
5.怎么办理过户手续和贷款手续,需要什么文件办理房产过户手续的程序如下：
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内 ， 持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请 ， 并申报成交价格；
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查 ， 并在15日内作出是否受理申请的书面答复；
3、房地产管理部门核实申报的成交价格 ， 并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
5、由房地产管理部门核发过户单 。
在办理上述手续后 ， 双方当事人应凭过户手续 ， 并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书：①房屋所有权证书；②买卖合同（原件）；③双方当事人身份证原件及复印件； ④房屋所有权登记申请书（收件窗口领取） 。