（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定 。
第五十三条 合同中的下列免责条款无效：
（一）造成对方人身伤害的；
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的 。
【预付款条款怎么写】第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的 。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销 。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销 。
5.预付款收到发票如何写摘要之前收到客户预付的款项，应该
借：银行存款
贷：预收账款
摘要：预收XX公司货款
本月开发票，应该确认收入，同时冲销之前的预收款
借：预收账款 摘要：冲销XX公司预收款（或者X-X凭证预收款等）
贷：主营业务收入等 摘要：销售X公司X货物开票（发票号）等
扩展资料：
特点
1、预付款的数额没有任何限制；
2、预付款为主合同给付的一部分，当事人关于预付款的约定，具有诺成性，不以实际交付为生效要件；
3、预付款为价款一部之先付，在性质上仍属清偿；
4、预付款无双向或单向担保的效力，当事人不履行合同而致合同解除时，预付款应当返还 。各方的违约责任通过合同约定的其他条款来定，如果没有约定违约责任的，一般不承担违约责任 。
参考资料来源：百度百科-预付款
6.合同中写预付款,收据中写定金要如何处理定金适用定金罚则，交付定金的一方违约，所交定金不予返还，接受定金的一方违约，双倍返还定金 。预付款和订金则无此规则 。但定金最高不能超过合同标的额的20&，也就是说，28万的房子，定金不得超过56000.而且我认为合同才是对双方有约束力的协议，收据不过是附属的东西，用来证明合同的内容 。当然而且后面是我的个人观点，而且我认为如果法官真的依法办事的话会支持你的 。如果他真要提高房价，你可以先告他，让他双倍返还 。用电话把他要提价的话录下来，用MP3也可以的 。最看不得这些无良小人 。
起诉的话，民诉法规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；所以只能在海口起诉 。
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