（） 2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金 。（） 四、其他规定： 1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付 。
（） 2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册 。（） 3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续 。
（） 4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目 。（） 5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用 。
（） 6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳 。（） 7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力 。
（） 8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉 。（） 9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效 。
（） 五、本合同主体及责任： 1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________ 2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________ （甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任） 六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份 。（） 甲方： 乙方： 代表（ 签名盖章）： 代表（ 签名盖章）： 电话： 电话： 签约日期： 年 月 日 签约地址： 。
7.房屋地契合约怎么写房产地契买卖协议书
立契约人简称
卖方（甲方）：地址：
身份证号：
买方（乙方）：地址：
身份证号：
经甲乙双方自愿协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜定条约如下：
1、房屋坐落：号，建筑结构：，总层数，建筑面积平方米，长为米，宽米，计平方米 。包括院内、库房地皮、所有股权 。
2、该房屋的所有权证号为地界南（签字），北（签字） 。
3、该房屋的土地使用权取得方式为：出让（甲方签字） 。本合同一经甲方签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时出让 。
4、甲乙双方商定成交价格为人民币元，大写：佰拾万仟佰拾元整 。
5、付款方式：
①年月日前支付甲方房款万元 。
②年月日前付清甲方下欠房款万元 。
6、甲方于年月日前将房屋及房屋的附属正式交付给乙方使用 。
7、甲方保证上述房地产权清楚，若发生与甲方有关产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿给乙方 。
8、乙方中途违约，乙方无权要求甲方退换定金 。甲方中途违约，因在违约之日起按房屋价格双倍返还给的乙方的违约金 。若乙方不能按期给甲方付清付款，应付甲方房价的20%违约金 。
9、甲方将该房屋出租给移动公司合同书为五年 。如果移动公司要求退房，乙方无条件收回，违约金归乙方所有 。甲乙双方合同生效后，房屋出租金归乙方所有，和甲方无关 。