购房合同要怎么写( 五 ) _购房合同

【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_______ 。该地块土地面积为_____，规划用途为_____，土地使用年限自___年__月__日至___年__月__日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】______ 。建设工程规划许可证号为______，施工许可证号为______ 。
第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_____，商品房预售许可证号为_____ 。
第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的： <-上一页第__【幢】【座】__【单元】【层】__号房。该商品房的用途为____，属____结构，层高为__，建筑层数地上__层，地下__层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___平方米，其中，套内建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
第四条计价方式与价款 1.按建筑面积计算，该商品房单价为（___币）每平方米___元，总金额（___币）___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为（___币）每平方米___元。
总金额（___币）___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（___币）___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
下一页-> 第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第___种方式进行处理： 1.双方自行约定：（1）_____________________ (2)_____________________ (3)_____________________(4)_____________________ 2.双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房.买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__利率付给利息. <-上一页买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。面积误差比=（产权登记面积-合同约定面积） /（合同约定面积） *100% 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限 1.一次性付款_____________ 2.分期付款______________ 3.其他方式______________ 3.其他方式______________ 第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第。
9.购房合同怎么填写,谁有样本购房合同甲方（售房人）：身份证号：乙方（买房人）：身份证号：见证人：身份证号：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于，建筑面积为平方米；（二）出售房屋的所有权证证号为：：（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。